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99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LILLE
PLEIN CENTRE - PROCHE TRANSPORTS -
1 / 8
AVENUE DES DENTELLIERES |
59300 | Aulnoy-lez-Valenciennes |
Nord
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 80 m² | 175 000 € |
195 €/m²/an 15 600 €/an | 1 300 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose sur la commune dynamique de Valenciennes, une surface à la location ou à la vente de 80 m² environ au coeur du centre-ville.
Emplacement idéal en terme de visibilité grâce au passage quotidien de véhicules ainsi qu'au flux piétons important.
A proximité vous trouverez des commerces et différents points de restauration.
A deux pas des transports et de différents parkings.
Proches des grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre la ville de Douai, Lens et la métropole Lilloise en 50 minutes.
Proche de la frontière Belge.
Disponibilité immédiate.
Belle opportunité.
Mise à jour : 11/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049326
Référence Professionnel : 1319583-0
Surface
Surface totale : 80
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 175 000 €
Loyer HT HC : 195 €/m²/an, soit 15 600 €/an, soit 1 300 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 8% HT du prix de vente HD à la charge de l'Acquéreur
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 60€/m2
Charge maxi : 60€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Accès véhicules légers
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 80 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à proximité
SNCF Gare de Valenciennes à 13 minutes à pied
Bus à proximité
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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