A vendre Fonds de commerce 163m² Caouënnec-Lanvézéac

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Adresse sur demande | 22300 | Caouënnec-Lanvézéac | Côtes-d'Armor | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
Sur demande	179 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Autres - Divers |

Opportunité à saisir avec ce resto - bistrot – cave à vins à forte visibilité situé dans le bourg dynamique de la charmante commune de Ploumilliau.
Cet établissement en activité depuis 2015 dont la spécialité est la cuisine au feu de bois, se compose de 2 salles de restauration dont une avec espace bar et poêle à bois, d’une cuisine, d’une zone de préparation desserts, d’une chambre froide, d’une buanderie, d’une réserve à vins, d’un wc PMR, de 2 terrasses dont une à l’arrière pour accueillir des évènements tels que des concerts par exemple.
Au-dessus du restaurant, un logement de fonction de 108m² avec une pièce de vie et cuisine, 4 chambres avec chacune un point d’eau, une salle de bain et un wc séparé.
Dans la 2ème partie du bâtiment, un hangar de 96m² et à l'étage : un ancien hôtel à réhabiliter, avec accès indépendant, composé de 6 chambres et d’une salle d’eau avec wc.
Les 6 chambres pourraient, par exemple, être louées sous forme de box de stockage, ce qui nécessiterait que très peu de travaux.
A bientôt pour une visite.
Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Marie-Ambre HAUGUEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 80535694600022 - SAINT BRIEUC RCP MRCSACI202210FR00000000045304A00 - Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME)

Mise à jour : 16/12/2024

Référence Cession+ : AA049319

Référence Professionnel : VF207-MANIMMO

Mandat exclusif

Surface

Surface : 163 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 179 000 €

Informations complémentaires : FAI : 19000 €
Frais d'agence à la charge du vendeur
Type de regularisation des charges : Provision forfaitaire

Localisation

Qui sommes-nous ?

MAN-IMMO.PRO

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6, Boulevard de la Plage - 13340 Rognac - France
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Un conseiller immobilier de MAN-IMMO.PRO se distingue par son rattachement à une agence immobilière digitale. Ce nouveau modèle économique, bénéfique pour les acheteurs, vendeurs et conseillers, attire les professionnels les plus compétents, offrant ainsi le meilleur rapport qualité/prix. Pour rester proches de vous, nos conseillers immobiliers MAN-IMMO.PRO sont présents sur le terrain, habitant à proximité. Ils vous accompagnent comme le ferait une agence immobilière traditionnelle, se positionnant en tant que spécialistes de la transaction immobilière locale. Grâce à cette approche, nous veillons à optimiser votre expérience, que vous soyez acheteur, vendeur ou conseiller.

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