Précédent

Page précédente

Certifié BREEAM - Niveau Very Good -

1 / 14
4BIS RUE DIDEROT | 91240 | Saint-Michel-sur-Orge | Essonne | France
Surface Loyer
539 m² 120 €/m²/an
64 680 €/an | 5 390 €/mois
Enregistrer
Partager

A louer - Entrepôts / Activités

Le cabinet EVOLIS vous propose des locaux d'activités neufs pour PME/PMI en location à proximité immédiate de la Francilienne à Saint Michel sur Orge (91).
3 cellules d'environ 540 m² dont 100m² de bureaux, neuves et livrées au cours du 1er trimestre 2024 avec hall d'accueil privatif, 1 porte sectionnelle, 5 à 6 places de parking selon les lots.
Architecture soignée et valorisante pour votre entreprise.
avec des prestations conformes aux toutes dernières normes.

Mise à jour : 10/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049291
Référence Professionnel : 1319394-0L

Surface

Surface totale : 539 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 433 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILC Trimestriel d'avance
1 Bureaux 106 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Indice ILC Trimestriel d'avance
Total Cellule 02 02 Activités 539 Immédiate 120 m²/an HT HC 12,1 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9-10 ans Indice ILC Trimestriel d'avance 02
Total 539 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 64 680 €/an, soit 5 390 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 12.1€/m2
Charge maxi : 12.1€/m2
Taxe foncière : 12€//m² /an HT Exonération partielle temporaire de la TF les 2 premières années : 3.93 euros/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9-10 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment neuf sur un site clos et sécurisé.
  • Climatisation réversible
  • Bureaux en open space
  • Revêtement de sol PVC
  • Goulotte périphériques
  • Faux-Plafonds avec pavés LED
  • Puissance électrique : 66KvA
  • Un abri vélo couvert en extérieur (7 vélos)
  • Places de parking privatives dont 2 équipées en bornes électriques.
  • Surface RDC : 433 m²
  • Hautlibre maxss poutre : 7,6 m
  • Résistance sol : 3 T/m²
  • Accès bâtiment : Gros Porteurs
  • Nbr de portes plain pied : 1
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
RER Saint-Michel-sur-Orge Bus Lignes 2271 - Station d'Alembert Bus Ligne DM02 B - Station Chemin de Brétigny Route N104, N20 Autoroute A10, A6
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PALAISEAU
L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Pourquoi pas une franchise ?

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.