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Proximité immédiate avec le RER D -
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QUAI DE LA BORDE |
91130 | Ris-Orangis |
Essonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 666 m², divisible à partir de 47 m² | 110 €/m²/an A partir de 73 260 €/an | 6 105 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situé au pied de la gare RER de Ris-Orangis (RER D) et à proximité immédiate de la nationale 7, EVOLIS vous propose des locaux d'activités disponibles à la location à partir de 110 m².
Ces espaces sont parfaits pour les entreprises cherchant à s'implanter dans un environnement accessible et dynamique.
Profitez de la commodité des transports en commun et de la proximité des grandes voies de communication.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.
Mise à jour : 10/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049289
Référence Professionnel : 1319364-0L
Surface
Surface totale : 666
m²
Divisible à partir de : 47
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | A - Hall 1 02-03 4 | Activités | 51 | Immédiate | 188,24 m²/an HT HC | 10,21 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 02-03 4 | ||||||
| RDC | A - Hall 1 02-03 3 | Activités | 47 | Immédiate | 191,49 m²/an HT HC | 9,41 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 02-03 3 | ||||||
| RDC | C - Hall 3 36-37 | Activités | 310 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 36-37 | ||||||
| RDC | C - Hall 3 40 | Activités | 148 | Immédiate | 121,62 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 40 | ||||||
| RDC | C - Hall 3 39 | Activités | 110 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 39 | ||||||
| Total | 666 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 73 260 €/an, soit 6 105 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 9.41€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur, sauf mission de recherche nous consulter
Charge mini : 9.41€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Accès véhicules légers et moyen porteur
- Façade mur béton
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Moquette, parquet ou sol PVC en fonction des lots
- Câblage informatique et téléphonique
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique
- Sanitaires privatifs
- Local technique
- Parkings extérieurs
- Surface RDC : 98 m²
- Hautlibre maxss poutre : 4 m
- Accès bâtiment : Moyens Porteurs
- Nbr de portes plain pied : 1
- Ossature : Béton
- Murs périmétriques : Béton
- Couverture : Bac acier
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER D "Ris Orangis"
Route Nationale 7
Quartier : IDS / TMN Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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