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60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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VENTE BUREAUX MONTREUIL - Rare sur le secteur!
1 / 9
RUE DE PARIS |
93100 | Montreuil |
Seine-Saint-Denis
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 359 m² |
1 471 900 € |
A vendre - Bureaux
Aux portes de Paris, dans un immeuble emblématique de la Porte de Montreuil, à proximité immédiate du métro Robespierre (9), axes routiers (A3/A86) et de ses commerces, EVOLIS vous propose une opportunité rare sur le marché, un plateau de bureaux en bon état de 359 m² en étage, aménagé, cloisonnement fonctionnel et câblage informatique.
Les locaux bénéficient également de la climatisation, sanitaires privatifs, fibre optique et stationnements en sous-sol.
A visiter d''urgence.
Mise à jour : 24/10/2024
Disponibilité : A convenir
Référence Cession+ : AA049285
Référence Professionnel : 1319257-0V
Construction
Nom de l'immeuble : LE MELIES
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 359 | A convenir | 4 100 m² HD | 40 m²/an HT | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Parkings | - | A convenir | 15 000 place HD | 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 359 m² | |||||||||||||||||
7 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 1 471 900 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 32€//m²/an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 32€//m²/an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès PMR
- Ascenseur PMR
- Gardienne
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER A Vincennes
Metro Porte de Montreuil (9)
Metro Robespierre (9)
Autoroute A3
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Montreuil"
Quartier : BNE / TMN SECTEUR MONTREUIL
RER RER A Vincennes
Metro Porte de Montreuil (9)
Metro Robespierre (9)
Autoroute A3
Autoroute Boulevard Périphérique "Porte de Montreuil"
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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