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A louer Entrepôt Compans

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Adresse sur demande | 77290 | Compans | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
2 800 m² 114 €/m²/an
319 200 €/an | 26 600 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Au coeur de la zone industrielle de Mitry-Mory, accessible par la N2 et N104 et en transport en commun, EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant de type messagerie de 2 800 m² avec bureaux d'accompagnement et d'un grand parking.
Produit rare sur le marché !!! Idéalement situé au nord de l'Ile de France, à proximité immédiate de l'aéroport « Roissy / CDG », ce site est idéal pour la logistique du dernier kilomètre.
Les nombreux quais et portes sectionnelles, la grande hauteur sous plafond permettent une utilisation très efficace de la surface de stockage.
Les bureaux d'accompagnement permettront à vos équipes de travailler dans de bonnes conditions.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser les visites.

Mise à jour : 10/10/2024

Disponibilité : 01/10/2024
Référence Cession+ : AA049282
Référence Professionnel : 1319231-0L

Surface

Surface totale : 2 800 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 2 600 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
RDC Bureaux 200 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total Cellule Activités 2 800 Octobre 2024 115 m²/an HT HC 4,47 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir
Total 2 800 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 319 200 €/an, soit 26 600 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 4.47€/m2
Charge maxi : 4.47€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Messagerie
  • Site clos et sécurisé
  • Façade en bardage
  • Accès véhicules légers et poids lourds
  • Aire de manoeuvre et de chargement
  • Accès privatif sur rue
  • Portail d'accès
  • Activités :
  • Hauteur sous poutre: 5mètre
  • Quai de déchargement : 6
  • Dimension porte à quai : 3 (H) x 2,5 (L) m
  • Porte sectionnelle : 22
  • Dimension porte sectionnelle : 2,8 (H) x 2,4 (L) m
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • RIA
  • Bureaux :
  • Accueil
  • Open Space
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafond
  • Carrelage
  • Climatisation réversible
  • Prise RJ45
  • Locaux sociaux :
  • Espace détente
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Vestiaire
  • Douche
  • Nombreux stationnements extérieurs
  • Surface RDC : 2800 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Mitry-Claye RER RER B Transilien Ligne K Bus Ligne 2113 Autoroute A104 Route N2 et N104
Qui sommes-nous ?

EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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