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A louer Locaux d'activité Ozoir-la-Ferrière
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Adresse sur demande |
77330 | Ozoir-la-Ferrière |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 210 m², divisible à partir de 95 m² | 149 €/m²/an A partir de 31 290 €/an | 2 607 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au sein de la zone industrielle d'Ozoir-La-Ferrière, à proximité de la gare RER E, EVOLIS vous propose des locaux d'activité d'environ 210 m² divisibles à partir de 95 m² à la location.
Chaque lot dispose d'une belle hauteur sous plafond d'environ 7m, d'une porte sectionnelle automatique de 3.2m x 3m ainsi que d'un bureau d'accompagnement.
Les locaux ne sont pas adaptés pour une activité automobile ainsi que la réception de public.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.
Mise à jour : 10/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049277
Référence Professionnel : 1319383-0L
Surface
Surface totale : 210
m²
Divisible à partir de : 95
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 90 | 22% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 25 | 22% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule M008 | Activités | 115 | Immédiate | 149,22 m²/an HT HC | 25,27 m²/an HT | 22% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | M008 | |||||||
| RDC | Activités | 70 | 22% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 25 | 22% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule D004 | Activités | 95 | Immédiate | 164,22 m²/an HT HC | 25,27 m²/an HT | 22% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | D004 | |||||||
| Total | 210 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 149 €/m²/an, soit 31 290 €/an, soit 2 607 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 22% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25.27€/m2
Charge maxi : 25.27€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 22% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 25.27€/m2
Charge maxi : 25.27€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en pierres
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Locaux aménagés en :
- Espace ouvert
- Locaux lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Chauffage par convecteur électrique
- Sanitaires privatifs
- Charge au sol : 1.5 tonne /m²
- Hauteur libre : 7 m
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 3 (H) x3.2 (L) m
- Surface RDC : 160 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 201
SNCF RER E "Ozoir la Ferrière"
Route N4 - N104
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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