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A vendre Bureaux Bailly-Romainvilliers

Photos
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Adresse sur demande | 77700 | Bailly-Romainvilliers | Seine-et-Marne | France
Surface Prix de vente
1 709 m² 3 677 350 €
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A vendre - Bureaux

A proximité immédiate de l'autoroute A4, à Serris dans le parc international d'entreprises, Immprove vous propose des bâtiments indépendants à la vente à usage d'activités et de bureaux divisibles à partir de 763 m² environ, possibilité de Showroom ou petit stockage.

Mise à jour : 10/10/2024
Disponibilité : Fin 2025
Référence Cession+ : AA049274
Référence Professionnel : 1319312-0VB

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 466 2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur TVA (20%)
1 Bureaux 480 2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur TVA (20%)
Parkings - 2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur TVA (20%)
Total Cellule VILLAS 3 Activités 946 Fin 2025 2 150 m² HT HD HH 2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur TVA (20%) VILLAS 3
RDC Activités 380 2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur TVA (20%)
1 Bureaux 383 2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur TVA (20%)
Parkings - 2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur TVA (20%)
Total Cellule VILLAS 3 Activités 763 Fin 2025 2 153,93 m² HT HD HH 2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur TVA (20%) VILLAS 3
Total 1 709 m²

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Conditions financières

Prix de vente : 3 677 350 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur
Taxe foncière : 15€/ /m²/an HT (estimatif)
. Affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Site clos
  • Portail coulissant motorisé
  • Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone
  • Aire de chargement
  • Fibre optique
  • Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3 m
  • Charge au sol : 3T/m²
  • Hauteur sous plafond dans la partie activité : 3,20 m pour le bâtiment 2 et 4 m pour le bâtiment 1
  • Possibilité de showroom et de petit stockage
  • Chauffage aérotherme
  • Eclairage LED
  • Distribution électrique sur toute la surface
  • Sanitaires PMR
  • Mezzanine
  • Options possibles : Aménagement de la zone bureaux selon besoins
  • Surface RDC : 846 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Ouigo OuiGo Eurostar Eurostar Thalys Bus Bus RER Marne-la-Vallée - Chessy (A) RER Val d'Europe (A) Autoroute A4 Aéroport Roissy CDG à 10 min via TGV
Ouigo OuiGo Eurostar Eurostar Thalys Bus Bus RER Marne-la-Vallée - Chessy (A) RER Val d'Europe (A) Autoroute A4 Aéroport Roissy CDG à 10 min via TGV
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NOISY-LE-GRAND

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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.

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L'agence IMMPROVE Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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