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MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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A vendre Locaux d'activité Bailly-Romainvilliers
1 / 1
Adresse sur demande |
77700 | Bailly-Romainvilliers |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 709 m² |
3 677 350 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
A proximité immédiate de l'autoroute A4, à Serris dans le parc international d'entreprises, EVOLIS vous propose des bâtiments indépendants à la vente à usage d'activités et de bureaux divisibles à partir de 763 m² environ, possibilité de Showroom ou petit stockage.
Mise à jour : 10/10/2024
Disponibilité : Fin 2025
Référence Cession+ : AA049273
Référence Professionnel : 1319312-0VA
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 466 | 2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 480 | 2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Parkings | - | 2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur | TVA (20%) | |||||||||||||||
| Total Cellule VILLAS 3 | Activités | 946 | Fin 2025 | 2 150 m² HT HD HH | 2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur | TVA (20%) | VILLAS 3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 380 | 2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Bureaux | 383 | 2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Parkings | - | 2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur | TVA (20%) | |||||||||||||||
| Total Cellule VILLAS 3 | Activités | 763 | Fin 2025 | 2 153,93 m² HT HD HH | 2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur | TVA (20%) | VILLAS 3 | |||||||||||
| Total | 1 709 m² | |||||||||||||||||
19 14 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 3 677 350 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 2 % HT du prix de vente HT HD à la charge du preneur
Taxe foncière : 15€/ /m²/an HT (estimatif)
. Affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 15€/ /m²/an HT (estimatif)
. Affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Portail coulissant motorisé
- Système d'interphone et commande du portail actionnable par téléphone
- Aire de chargement
- Fibre optique
- Porte sectionnelle motorisée : 3 x 3 m
- Charge au sol : 3T/m²
- Hauteur sous plafond dans la partie activité : 3,20 m pour le bâtiment 2 et 4 m pour le bâtiment 1
- Possibilité de showroom et de petit stockage
- Chauffage aérotherme
- Eclairage LED
- Distribution électrique sur toute la surface
- Sanitaires PMR
- Mezzanine
- Options possibles : Aménagement de la zone bureaux selon besoins
- Surface RDC : 846 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Ouigo OuiGo
Eurostar Eurostar
Thalys
Bus Bus
RER Marne-la-Vallée - Chessy (A)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4
Aéroport Roissy CDG à 10 min via TGV
Ouigo OuiGo
Eurostar Eurostar
Thalys
Bus Bus
RER Marne-la-Vallée - Chessy (A)
RER Val d'Europe (A)
Autoroute A4
Aéroport Roissy CDG à 10 min via TGV
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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