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A louer Bureaux Paris 13
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1-11 RUE BRILLAT SAVARIN - BOULEVARD KELLERMANN |
75013 | Paris 13 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 4 994 m², divisible à partir de 333 m² | 429 €/m²/an A partir de 2 142 426 €/an | 178 535 €/mois |
A louer - Bureaux
EX PUSHED SLAB
En exclusivité, Evolis vous proposer de louer des plateaux de bureau dans un ensemble immobilier moderne.
L'immeuble répond à plusieurs certifications environnementales et dispose d'une palette de services complète pour le confort de ses utilisateurs.
Bonne desserte par les transports en commun (métros 7 et 14, tramway T3).
Mise à jour : 15/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049268
Référence Professionnel : 1319262-0L
Construction
Nom de l'immeuble : HORIZONS SUD
Surface
Surface totale : 4 994
m²
Divisible à partir de : 333
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | BATIMENT - COTE OUEST | Bureaux | 333 | Immédiate | 430 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | BATIMENT - COTE OUEST | Bureaux | 652 | Immédiate | 430 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 1 | BATIMENT - COTE EST | Bureaux | 1 136 | Immédiate | 430 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 2 | BATIMENT - COTE EST | Bureaux | 1 490 | Immédiate | 430 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| 3 | BATIMENT - COTE EST | Bureaux | 1 383 | Immédiate | 430 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | BATIMENT - COTE OUEST | Parkings | - | Immédiate | 1 600 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| SS | BATIMENT - COTE EST | Parkings | - | Immédiate | 1 600 place/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 4 994 m² | |||||||||||||||||
22 12 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 429 €/m²/an, soit 2 142 426 €/an, soit 178 535 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 250 Euros/m² pour les locaux annexes
. Frais de gestion technique et administrative : 2,8% HT
. Fiscalité (TF, TB, TEOM) : 62,00 euros HT/m²/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. 250 Euros/m² pour les locaux annexes
. Frais de gestion technique et administrative : 2,8% HT
. Fiscalité (TF, TB, TEOM) : 62,00 euros HT/m²/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Ensemble immobilier en R+6 sur deux niveaux de sous-sol
- Certifications HQE et BBC
- Zone d'accueil avec hôtesse
- Cafétéria / espace lounge
- Salles de réunion mutualisées
- Espace de coworking
- RIE de 280 places
- Salle de sport/ cours de fitness
- Jardin gradiné et terrasses
- Plateaux livrés nus et rénovés
- Faux-plancher
- Climatisation
- Parkings
- Garage vélos
- Surface RDC : 333 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Küss (Ligne 513 Traverse Bievre Montsouris), Poterne des Peupliers (Ligne 184), Rungis (Ligne 67), Abbé Georges Henocque (Ligne 57)
RER Cite Universitaire (Ligne B)
Transilien Cité Universitaire (Ligne RER B)
Tram Poterne des Peupliers (Ligne T3a)
Quartier : RG / TMN 75013
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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