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LOCAUX MIXTES -

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4 RUE RENE RAZEL | 91400 | Gometz-la-Ville | Essonne | France
Surface Loyer
547 m², divisible à partir de 104 m² 120 €/m²/an
A partir de 65 640 €/an | 5 470 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Dans un parc tertiaire dynamique, au coeur du Plateau de Saclay, EVOLIS vous propose des locaux d'activités et des bureaux à la location dans un bâtiment mixte en R+1.
Pour la partie activité : locaux lumineux belle hauteur sous plafonds, accès livraisons.
Restaurant inter-entreprise dans le parc.
Nombreux parkings extérieurs.
Transports : lignes de bus 9, 11, 91-06, 91-10.
Accès routiers N118, A10.
Au pied de la future ligne de Métro 18.

Mise à jour : 14/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049251
Référence Professionnel : 1319187-0L

Surface

Surface totale : 547 m²
Divisible à partir de : 104 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC ARIANE Lot 3 Activités 173 Immédiate 120 m²/an HT HC 20 m² /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir Lot 3
RDC ARIANE Lot 2 Activités 128 Immédiate 120 m²/an HT HC 20 m² /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir Lot 2
1 ARIANE Lot 9 Bureaux 142 Immédiate 120 m²/an HT HC 20 m² /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir Lot 9
1 ARIANE Lot 10 Bureaux 104 Immédiate 120 m²/an HT HC 20 m² /an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel terme à échoir Lot 10
Total 547 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 120 €/m²/an, soit 65 640 €/an, soit 5 470 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 16€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Contrôle d'accès
  • Site clos
  • Accès véhicules légers et poids lourds
  • Restaurant inter-entreprise sur le site
  • Espace paysager
  • Immeuble mixte de bon standing
  • Digicode et interphone
  • Accès PMR
  • Aire de chargement
  • Chauffage par convecteurs électriques
  • Local technique
  • Moquette et faux plafond dans les bureaux
  • Doubles portes de livraisons et belle hauteur sous plafonds dans le local du rdc
  • Câblage RJ 45
  • Sanitaires privatifs
  • Immeuble indépendant
  • Surface RDC : 301 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroutes A10 et A86 Route Nationale N118 Train SNCF gare de Versailles et Jouy en Josas RER Orsay le Guichet (B) RER Jouy en Josas (C) Bus Bus lignes Mobicaps 9 et 16
Quartier : IDO / TMN VGP Sud
Qui sommes-nous ?

EVOLIS GUYANCOURT

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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.

Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.

Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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