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A louer Bureaux 247.5m² Lyon 03

Photos
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Adresse sur demande | | | | France
Surface Loyer
247 m² 235 €/m²/an
58 162 €/an | 4 846 €/mois
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A louer - Bureaux

Valoris Real Estate vous propose à la location, des bureaux exceptionnels dans l'emblématique Tour Part-Dieu, au cœur de Lyon, à deux pas du centre commercial et parfaitement desservi par les transports en commun.
Ce bâtiment de grande hauteur vous offre un cadre de travail prestigieux avec une vue imprenable sur la ville..
Vous bénéficiez de prestations haut de gamme : Hôtesse d'accueil, ascenseurs, services de conciergerie, salle de sport dans l'immeuble, hôtel à proximité et parkings disponibles..
Les bureaux sont prêts à l'emploi : cloisons vitrées toute hauteur, moquette au sol et faux plafond avec luminaires LED..
Le mobilier de qualité peut être également proposer (à reconfirmer)..
Profitez de cette opportunité rare pour installer vos équipes dans un environnement professionnel et dynamique, avec tout le confort et les services nécessaires au sein d'un immeuble iconique de Lyon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/10/2024
Disponibilité : Après accord
Référence Cession+ : AA049236
Référence Professionnel : 69.008318

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 247 m²
Etage : R+15 Surface locative : 247.5 m² Parking : 1 place en sous-sol Nombre de bureaux : 4
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 235 €/m²/an, soit 58 162 €/an, soit 4 846 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail et d'état des lieux à prévoir, à la charge du preneur.
Honoraires payables à la signature du bail.

Charges et taxes

Taxe foncière : 7 425 € soit 30 €/m²

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Etage : R+15

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
A6 à 15 min en voiture Métro ligne B - station "Gare Part-Dieu Vivier Merle" à 4 min à pied Tramway T1 - station "Part-Dieu - Auditorium" au pied de l'immeuble Tramway T3 & T4 - station "Gare Part-Dieu - Villette" à 15 min à pied Gare SNCF Lyon Part-Dieu à 2 min à pied Aéroport Lyon Saint Exupéry via le RhoneExpess Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Part-Dieu
Transports en commun à proximité :
Métro à proximité Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate

Valoris Real Estate

 Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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