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A louer Entrepôt 20461m² Salon-de-Provence
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Adresse sur demande |
13300 | Salon-de-Provence |
Bouches-du-Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 20 461 m² | 85 €/m²/an 1 739 185 €/an | 144 932 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Valoris Real Estate vous propose, à la location, un entrepôt classe A situé sur le parc d'activités de la Crau à Salon de Provence et en accès direct avec les autoroutes A7 et A54.
Le bâtiment répond au meilleurs standards du marché (site clos, nombreuses portes à quai, sprinkler ESFR, zone d'attente PL, parkings VL
) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 18/10/2024
Disponibilité : 3T 2025
Référence Cession+ : AA049235
Référence Professionnel : 13.000044
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 20 461
m²
Surfaces entrepôt : 18 442 m²
Surface bureaux : 657 m²
Surface locaux sociaux : 185 m²
Surfaces locaux techniques : 1 177 m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 85 €/m²/an, soit 1 739 185 €/an, soit 144 932 €/mois.
Informations complémentaires :
Loyer, charges, IF : montants prévisionnels, à confirmer
Charges : montant indiqué hors fluides et honoraires de gestion (2%)
Assurance multirisques : 2.2 /m²/an HT
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Loyer, charges, IF : montants prévisionnels, à confirmer
Charges : montant indiqué hors fluides et honoraires de gestion (2%)
Assurance multirisques : 2.2 /m²/an HT
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail
Charges et taxes
Taxe foncière : 112 536
€
soit
5 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus 5, 6, 520 : 100 m
Gare Salon-de-Provence : 3,8 km
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Quartier : Pays d'Aix Nord
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Gare SNCF à proximité
Transports à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
Valoris Real Estate
Conseil en immobilier d'entreprise22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Valoris Real Estate offre des services immobiliers d'entreprise complets à Lyon et dans sa région, que vous soyez propriétaire, investisseur, collectivité ou utilisateur final. Nous sommes spécialisés dans la commercialisation locative, la vente aux utilisateurs et les investissements en bureaux, locaux d'activités, logistique et retail. Depuis 8 ans, nous avons gagné la confiance de nombreux clients dans le domaine de l'immobilier d'entreprise et nous vous remercions de votre fidélité.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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