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Local commercial de 1530m² sur un axe très passant
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 530 m² | 82 €/m²/an 126 000 €/an | 10 500 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Lyon Extramuros vous propose à la location un local commercial de 1 530 m², idéalement situé sur un axe à fort trafic de plus de 20 000 véhicules par jour..
Ce bâtiment indépendant s'étend sur un terrain de 2 800 m² et se compose de 598 m² de surface de vente, 532 m² de stockage, ainsi que 400 m² de réserve en sous-sol.
Il est équipé d'un quai de déchargement, d'un monte-charge et d'un espace bureaux, répondant ainsi à l'ensemble de vos besoins logistiques..
En fonction de vos besoins, les surfaces de stockage peuvent devenir de la surface de vente.
.
De plus, 50 places de parking privatives sont à votre disposition..
Situé en périphérie de Bourgoin-Jallieu, ce local bénéficie d'une excellente visibilité, avec un accès direct à l'autoroute A43..
Loyer : 10500 € HT / HC / mois.
Taxe foncière : 7500 € / AN.
Honoraires : 15 % du loyer annuel HT charge preneur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2T / m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
- Accès à quai
- Bâtiment grand terrain
- Chauffage réversible
- Fibre optique
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Précâblage
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
- Vestiaires
- Vitrine
Localisation
LYON EXTRAMUROS
Vous accompagnez tout au long de votre projet immobilier !38 rue Charles de Gaulle - 69210 L'ARBRESLE - France
Voir toutes les annonces de LYON EXTRAMUROS
Ces secteurs nous les connaissons bien, depuis plus de 20 ans!
Vous êtes à la recherche de biens à la vente ou à la location, de locaux commerciaux, nous sommes à votre écoute et nous vous accompagnons dans votre projet de vie !
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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