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Location local d'activité ZI ROMAGNAT (63540)
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 700 m² | 65 €/m²/an 45 780 €/an | 3 815 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la location un local d'activité récent d'environ 700m² dans la zone de l'Artière à ROMAGNAT..
Ce local isolé et indépendant est configuré comme suit :2 grands openspaces en RDC (~53m²) et 1er étage(~73m²).
Celui du 1er bénéficie d'une grande terrasse (~56m²) et d'un point d'eau.1 bureau individuel1 grand espace accueil avec bar2 sanitaires PMR1 espace social avec douche et vestiaires (~36m²).2 espaces dépôt / atelier dont:1 avec porte sectionnelle motorisée d'une hauteur d'environ 7,5m (~183m²)1 avec une partie mezzanine et le reste de 7,5m de hauteur (~141m²)Un espace de stockage extérieur bitumé se situe à l'arrière du bâtiment.
Le site est entièrement clos avec un parking..
La provision sur charge ne comprend que l'eau.
Le Preneur fera son affaire personnelle du reste (électricité, internet...) Honoraires de gestion technique : 4,25% HT du loyer annuel HT HC Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.902,00 € Honoraires de commercialisation payables à la signature du bail.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
La provision sur charge ne comprend que l'eau. Le Preneur fera son affaire personnelle du reste (électricité, internet...)
Honoraires de gestion technique : 4,25% HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière à la charge du Preneur : 3.902,00
Honoraires de commercialisation payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Prestations
-
Accès PMR
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Couverture bac acier
- Double vitrage
- Douche(s)
- Espace extérieur privatif
- Façade bardage double peau
- Hauteur sous plafond :7,5ml
- Immeuble indépendant
- Issue de secours
- Kitchenette
- Local social
- Luminaires faux plafond
- Nombre de bureaux :
- Parking Extérieur
- Peinture
- Placard(s)
- Porte sectionnelle motorisée
- RT 2012
- Salle de réunion
- Sanitaire(s) PMR
- Site clos
- Skydome
- Terrain bitumé
- Terrain clos
- Terrasse d'environ :55m²
- Toiture isolée
- Vestiaires
- Volets électriques
Localisation
Cidera² Clermont
Conseil en Immobilier D'Entreprise Rhône-Alpes Auvergne28, avenue Jean Moulin - 63540 ROMAGNAT - France
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Et parce que nous savons que :
- L’immobilier d’entreprise n’est pas un sujet que vous traitez tous les jours ;
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- Vous accompagner dans le respect de la loi et de vos besoins
- Vous conseiller dans Vos projets
- Vous garantir la neutralité de nos conseils (notre agence n’est portée ni par une banque, ni par un promoteur, ni par un architecte)
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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