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A VENDRE LOCAL D'ACTIVITÉ 254 M² - (82000) MONTAUBAN
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 254 m² |
342 900 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Nous vous proposons à la vente ce local d'activité neuf au sein du projet "Opus 3".
Ce parc d'activité développera à terme une superficie totale d'environ 6 700 m², il est situé sur la zone d'activité des Prades au Nord de la ville de Montauban.
Dans un environnement à vocation commerciale, artisanale et industrielle, le site profite d'une bonne situation géographique grâce à sa proximité avec la D820 et la A20.Ce local propose une surface activité en RDC d'environ 205 m², en mezzanine, une surface d'environ 49 m² à usage de bureaux ou de stockage, l'ensemble est livré brut avec bardage double peau, sol charge lourde, puits de jour, HSP : 7m au plus haut.
Le local est livré avec une porte sectionnelle 2,7x3m, une porte d'entrée tôlée ainsi que 4 places de parking.
Le site est clos et sécurisé.
.
Disponibilité juin 2023.Honoraires en sus charge acquéreur + 5% HT du prix de vente.TF: N.C.Nombre de lots: NC.procédure en cours: Non.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Charge du sol : 2t / m²
Panneau sur le produit
Surface
Conditions financières
Prestations
- Accès gros porteur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Charge au sol :2t / m²
- Détecteur de fumées
- Eclairage
- EDF 380
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Grille électrique
- Hauteur sous plafond :7m
- Mezzanine
- Nature du sol :Béton
- Parking Extérieur
- Parking Visiteur
- Porte sectionnelle
- Porte sectionnelle motorisée
- Précâblage
- RT 2012
- Sanitaires privés
- Site clos et sécurisé
- Skydome
- Terrain bitumé
- Toiture isolée
Localisation
FIKA
Transactions en immobilier d'entreprise sur Toulouse et Bordeaux58 Boulevard Des Minimes - 31200 Toulouse - France
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FIKA est née d’un souhait de créer un pôle de compétence dans la vente d’immobilier d’entreprise.
Un souhait de pouvoir identifier la meilleure opportunité de vente pour un bien, en le présentant à des investisseurs ou à des utilisateurs.
Notre savoir faire se base sur une connaissance approfondie du marché et de ses acteurs et d’une veille constante des différents intervenants.
Nous cherchons à rendre le marché de l’immobilier liquide en amenant de nouvelles solutions de transactions.
Nous travaillons avec des investisseurs institutionnels et privés, des promoteurs rénovateurs, des opérateurs sociaux et des utilisateurs souhaitant devenir propriétaire.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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