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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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Vente Investisseur -
1 / 17
RUE DE RIS |
91170 | Viry-Châtillon |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 340 m² |
1 600 000 € |
A vendre - Bureaux
À Viry Chatillon, EVOLIS vous propose une opportunité unique d'acquérir un ensemble immobilier d'entreprises comprenant des bureaux et des espaces d'activités d'une superficie totale de 1 340 m² non divisibles.
Avec un taux d'occupation de 88 %, cet investissement promet une rentabilité attractive.
Idéalement situé, cet ensemble offre un potentiel de développement et de valorisation certain pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acquérir un bien immobilier stratégique pour votre activité professionnelle.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Mise à jour : 08/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049201
Référence Professionnel : 1318515-0VB
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Hall 1 0G | Activités | 163 | Loué | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 0G | |||||||||||
| RDC | Hall 1 0D | Activités | 163 | Loué | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 0D | |||||||||||
| 1 | Hall 1 1D | Bureaux | 164 | Immédiate | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 1D | |||||||||||
| 1 | Hall 1 1G | Bureaux | 159 | Loué | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 1G | |||||||||||
| 2 | Hall 1 2D | Bureaux | 162 | Loué | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 2D | |||||||||||
| 2 | Hall 1 2G | Bureaux | 160 | Loué | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 2G | |||||||||||
| RDC | Hall 3 0 | Bureaux | 181 | Loué | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 0 | |||||||||||
| 1 | Hall 3 1 | Bureaux | 188 | Loué | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 1 | |||||||||||
| Parkings | Parkings | - | Loué | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 1 340 m² | |||||||||||||||||
21 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 1 600 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 24€//m²/an HT
Taxe foncière : 24€//m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Interphone
- Fibre optique
- Sol PVC
- Faux plafonds
- Luminaires encastrés
- Climatisation réversible sur certains lots
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Local technique
- Sanitaires privatifs
- 2 lots d'activités légères en RDC
- 1 accès de plain-pied par lot
- Hauteur libre 3m50
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 507 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Viry-Châtillon (D)
Route Nationales N104 et N7
Autoroute Autoroute A6
Quartier : IDS / TMN Est
RER Viry-Châtillon (D)
Route Nationales N104 et N7
Autoroute Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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