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A louer Entrepôt Annay-la-Côte
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Adresse sur demande |
89200 | Annay-la-Côte |
Yonne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 77 440 m², divisible à partir de 35 850 m² | 54 €/m²/an A partir de 4 181 760 €/an | 348 480 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Magny, un site logistique classe A d'environ 78 000 m².
L'ensemble est édifié sur un terrain de 16 ha environ au pied de l'A6.
Prestations logistiques de qualités : Grande hauteur, places VL, PL et nombreux accès à quais.
Autorisation ICPE 1510.
Mise à jour : 09/10/2024
Disponibilité : 4T 2024
Référence Cession+ : AA049186
Référence Professionnel : 1318878-0L
Surface
Surface totale : 77 440
m²
Divisible à partir de : 35850
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 72 317 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 3 023 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Local de charge | 1 338 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Locaux techniques | 762 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 77 440 | 4T 2024 | 55 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 9 ans Ferme | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 77 440 m² | |||||||||||||||||
356 VL 16 PL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 54 €/m²/an, soit 4 181 760 €/an, soit 348 480 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 9 ans Ferme
Taxe foncière année 1 : 1.57 euros/m²/an HT
Taxe foncière année 2 : 1.57 euros/m²/an HT
Taxe foncière année 3 : 2.53 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 9 ans Ferme
Taxe foncière année 1 : 1.57 euros/m²/an HT
Taxe foncière année 2 : 1.57 euros/m²/an HT
Taxe foncière année 3 : 2.53 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Certification BREEAM Very Good
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage double peau
- Accès VL / PL
- Aire de manoeuvre 38 mètres
- Bâtiment indépendant classe A
- Bureaux climatisés
- Locaux sociaux
- Hauteur libre : 12 mètres
- Charge au sol : 5t/m²
- Accès quais : 78
- Accès plain pied : 8
- Tarif jaune
- Sprinkler NFPA
- R.I.A
- ICPE : 1510, 4331
- Surface RDC : 77440 m²
- Surface terrain : 161306
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A6
Route Départementale D606 ; D944
SNCF Gare d'Avallon 7.5 km
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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