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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Opportunité rare à saisir à Châtillon-sur-Seine !
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Adresse sur demande |
21400 | Aisey-sur-Seine |
Côte-d'Or
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 990 m² |
750 000 € |
A vendre - Locaux Commerciaux
À vendre, un bâtiment détenu en pleine propriété à usage de locaux commerciaux d'une superficie totale de 990 m² non divisibles, comprenant 55 places de stationnement extérieur.
Actuellement loué à une salle de sport dans le cadre d'un bail commercial de 10 ans, dont 9 ans fermes, cette propriété offre un rendement locatif attractif et stable.
Situés dans un emplacement stratégique, ces locaux offrent un fort potentiel de rentabilité pour les investisseurs à la recherche d'un placement sûr et pérenne.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier commercial de qualité à Châtillon-sur-Seine.
Actif totalement rénové en février 2023.
N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information.
Mise à jour : 09/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049175
Référence Professionnel : 1318957-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 990 | Immédiate | 757,58 m² HD NV | A la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total | 990 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 750 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : A la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 7382 A la charge du preneur
Affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 7382 A la charge du preneur
Affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- STRUCTURE ET ÉQUIPEMENTS
- Façades en bardage double peau
- Hauteur libre de + 5 mètres
- Sol en béton et dalles en mousse amortissante
- Sas d'entrée sécurisé par portique
- Accueil avec point de vente
- Locaux en espace ouvert
- Local technique, vestiaires et douches
- Fibre optique et câblage informatique
- Climatisation réversible
- Sanitaires (H / F / PMR)
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 990 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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