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LOCAL D'ACTIVITES SUR UN SITE CLOS -
1 / 6
RUE GAMBETTA |
59273 | Fretin |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 360 m², divisible à partir de 60 m² | 69 €/m²/an A partir de 24 840 €/an | 2 070 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, un local d'activité sur un site clos d'une surface totale de 360 m² dont 180 m² de bureaux.
Facile d'accès par les principaux axes routiers et autoroutiers, situé à 5 min du CRT de Lesquin, belle surface divisible à partir de 60m².
Le local dispose de 3 portes sectionnelles et d'un accès indépendant aux bureaux.
Parking extérieur, disponibilité immédiate.
Ce bien est idéal pour une activité artisanale, commerciale ou de stockage.
Il dispose d'un bel espace modulable offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.
Ne manquez pas cette opportunité.
Mise à jour : 09/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049167
Référence Professionnel : 1319040-0L
Surface
Surface totale : 360
m²
Divisible à partir de : 60
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 180 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| 1 | Bureaux | 180 | Immédiate | 40 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Mensuel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 360 | Immédiate | 70 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 360 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 69 €/m²/an, soit 24 840 €/an, soit 2 070 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Site clos
- Immeuble mixte
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Aire de manoeuvre
- Portail d'accès
- Parties communes rénovées récemment
- Interphone
- Sanitaires
- Kitchenette
- Hauteur libre : 4.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Locaux rationnels et modulables
- Cloisonnement amovible
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 180 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Proximité A1
SNCF Gare de Fretin
Bus Ligne 69R
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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