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LOCAL INDEPENDANT - RARE SUR LE SECTEUR -
1 / 13
20 RUE HADDOCK |
59650 | Villeneuve-d'Ascq |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 563 m² | 121 €/m²/an 68 123 €/an | 5 676 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location un immeuble indépendant de plain pied au coeur de la Haute Borne à Villeneuve d'Ascq.
Immeuble rare car mixte bureaux (200m²) et activité technique type laboratoire (363m2 ).
Accessibles par deux portes sectionnelles .
Les locaux disposent également de 15 places de stationnement.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 09/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049165
Référence Professionnel : 1081768-0L
Surface
Surface totale : 563
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 363 | Immédiate | 100 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 200 | Immédiate | 160 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 563 | Immédiate | 121,31 m²/an HT HC | 25 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 563 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 121 €/m²/an, soit 68 123 €/an, soit 5 676 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking : 300 euros HT/place/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 25€/m2
Charge maxi : 25€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer parking : 300 euros HT/place/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- . Immeuble récent
- . Bâtiment indépendant
- . Façade en bardage bois
- . Accès véhicules légers
- . Accès poids lourds
- . Double accès
- . Aire de manoeuvre
- . Aire de chargement
- . Télésurveillance
- . Digicode
- . Interphone
- . Fibre optique
- . Jardin paysager
- . Accueil
- . Espace ouvert
- . Bureaux cloisonnés
- . Salle de réunion
- . Espace détente
- . Local technique
- . Cuisine
- . Sanitaires privatifs
- . Locaux traversants et lumineux
- . Double exposition
- . Décloisonnement possible
- . Locaux rationnels et modulables
- . Archives
- . Faux plafonds
- . Sol PVC
- . Carrelage
- . Cloisons sèches
- . Plinthes périphériques
- . Câblage informatique et téléphonique
- . Prises RJ45
- . Système de télésurveillance
- . Alarme
- . Possibilité de normes E.R.P.
- . Porte sectionnelle de plain-pied : 2
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus à 100m
Route Boulevard périphérique à 500m
Autoroute à 1km
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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