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A TOUTE PROXIMITE DES TRANSPORTS -
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1-9 PLACE DE LA PYRAMIDE |
92800 | Puteaux |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 837 m² | 330 €/m²/an 276 210 €/an | 23 017 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un immeuble IGH situé sur la dalle de La Défense proposant de nombreux services (hôtesse d'accueil, cafétaria et RIE), EVOLIS vous propose un beau plateau de bureaux de 837 m².
E.R.P.
envisageable.
Métro Ligne 1 et RER A à toute proximité.
Mise à jour : 09/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049163
Référence Professionnel : 1318899-0L
Construction
Nom de l'immeuble : TOUR ATLANTIQUE
Surface
Surface totale : 837
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Archives | 105 | Immédiate | 130 m²/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| R+6 | Bureaux | 837 | Immédiate | 330 m²/an HT HC | 218 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 500 place/an HT HC | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 942 m² | |||||||||||||||||
5 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 330 €/m²/an, soit 276 210 €/an, soit 23 017 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 218€/m2
Charge maxi : 218€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Prime d'assurance prévisionnelles 2024 ( à la charge du preneur ) : 0.80 euros m²/ an HT
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 218€/m2
Charge maxi : 218€/m2
Taxe foncière : 25€/m²/ an HT A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Prime d'assurance prévisionnelles 2024 ( à la charge du preneur ) : 0.80 euros m²/ an HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès PMR
- Aire de chargement
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Site sécurisé 24h/24h
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Hôtesse d'accueil
- Bureaux cloisonnés
- Possibilité ERP
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus La Défense - Métro-RER-Tramway (BUS-178, BUS-159, BUS-360, BUS-276, BUS-258, BUS-73, BUS-174, BUS-141, BUS-278, BUS-144),
Métro La Défense (Grande Arche) (METRO-1), La Défense (L15 Horizon 2030)
Tram La Défense (Grande Arche) (TRAMWAY-T2)
SNCF La Défense (France)
Quartier : SAON / TMN La Défense
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !20 rue de Billancourt - 92100 BOULOGNE-BILLANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS BOULOGNE-BILLANCOURT
L'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest, située au cœur du marché tertiaire à Boulogne-Billancourt, est le choix idéal pour toutes vos transactions immobilières.
Notre équipe de consultants, forte de plusieurs années d'expérience dans le secteur Ouest du département des Hauts-de-Seine, s'est affirmée comme un acteur incontournable au fil des années.
Nous apportons un soutien stratégique aux propriétaires pour optimiser les délais de commercialisation, tout en conseillant activement les utilisateurs dans leur recherche de nouveaux locaux au sein d'un marché dynamique.
Faites confiance à l'agence EVOLIS Secteur des Affaires de l'Ouest pour mener à bien vos transactions immobilières dans la région.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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