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A louer Locaux d'activité 216.84m² Saint-Priest

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Adresse sur demande | 69800 | Saint-Priest | Rhône | France
Surface Loyer
216 m² 111 €/m²/an
24 000 €/an | 2 000 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Valoris Real Estate vous propose à la location un local d'activités idéalement situé à Saint-Priest, bénéficiant d'une accessibilité exceptionnelle.
Ce bien est implanté à la sortie de l'autoroute A46, permettant un accès direct et rapide aux principaux axes routiers de la région lyonnaise.
La proximité de l'A43 et de la rocade Est facilite également la desserte vers Lyon, l'aéroport Lyon-Saint Exupéry, et les principales zones industrielles et logistiques..
Le local offre une configuration polyvalente, comprenant 110 m² de bureaux , 86 m² d'espace d'activité adapté à divers usages, ainsi que 21 m² de parties communes optimisées.
Cette combinaison répond aux besoins des entreprises souhaitant allier confort de travail et espace de production..
A visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/11/2024

Disponibilité : Novembre 2024
Référence Cession+ : AA049140
Référence Professionnel : 69.008310

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 216 m²
Surface bureaux : 110 m² Surface activités : 86 m² Surface parties communes : 20,84 m² Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 111 €/m²/an, soit 24 000 €/an, soit 2 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Charges : 5% du loyer HT
Taxe foncière : nous consulter
Frais d'état des lieux à prévoir.
Honoraires payables à la signature du bail.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus ZI8 arrêt Parc des Meurières à 600 m Bus 62 et C25 Arrêt Route de Mions à 800 m Tram T2 arrêt Cordière à 1,9 km Gare de Vénissieux à 6km Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Grand Lyon Est
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

Valoris Real Estate

Conseil en immobilier d'entreprise

22 Rue Laure Diebold - 69009 Lyon - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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