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Secteur recherché - Idéal artisan.
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Adresse sur demande |
14460 | Colombelles |
Calvados
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 305 m² | 71 €/m²/an 21 900 €/an | 1 825 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Au Nord Est de Caen, sur la ZAC LAZZARO, un local d'activités rénové, d'environ 305 m², comprenant un atelier-dépôt, un grand bureau refait à neuf et 2 sanitaires..
Accès par 2 portes sectionnelles électriques de 4 x 4 m..
Possibilité de diviser en 2 lots de 109 et 196 m²..
Parking commun d'environ 300 m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 04/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049122
Référence Professionnel : 14.040140
Construction
ZFU : Oui
Nature du sol : dalle béton
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Charge du sol : 2 T
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 305
m²
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7.30 ? 8.20 m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 71 €/m²/an, soit 21 900 €/an, soit 1 825 €/mois.
Informations complémentaires :
Taxe foncière2024 à la charge du Preneur : 1.543 HT.
Taxe foncière2024 à la charge du Preneur : 1.543 HT.
Charges et taxes
Taxe foncière : 1 543
€
soit
5 €/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Référence cadastrale : BH 32
Quartier : CALVADOS
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
LEM CBRE CAEN
Votre partenaire en Immobilier d'Entreprise à Caen11, rue Alfred Kastler - 14000 CAEN - France
Voir toutes les annonces de LEM CBRE CAEN
Implantée depuis 1974 à Rouen, LEM CBRE est un acteur essentiel dans le secteur de l’Immobilier d’Entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, au Havre et à Caen. En 2004, la société devient le représentant exclusif du numéro 1 mondial du secteur : CBRE.
Notre expérience régionale ainsi que notre alliance à un groupe dynamique de notoriété nationale et internationale, nous permettent d’être très présent sur le marché local, et d’être fortement reconnus et appréciés par nos clients.
Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
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Nous commercialisons chaque année environ 100 000 m² de locaux.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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