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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Bureaux Paris 07
1 / 8
Adresse sur demande |
75007 | Paris 07 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 460 m² |
4 500 000 € |
A vendre - Bureaux
À proximité de l'avenue de Breteuil, entre les métros Sèvres-Lecourbe et Duroc, Evolis vous propose en exclusivité une superbe surface de bureaux à vendre de 460 m², agrémentée de deux terrasses privatives d'environ 100 m² chacune.
Bureaux en excellent état avec accès indépendant sur cour ouverte, actuellement disposés en 1 grand accueil, 3 open-spaces, 3 grands bureaux, 2 bureaux individuels, une belle salle de réunion, une seconde salle de réunion plus intime, 2 salles d'entretiens, un grand espace convivialité avec cuisine équipée.
Cloisonnement modulable offrant une grande flexibilité d'aménagement, facilitant ainsi d'éventuelles modifications.
Un cadre de travail idéal et parfaitement agencé, dans un emplacement recherché du 15ème arrondissement à la frontière du 7ème.
Mise à jour : 08/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049086
Référence Professionnel : 1318478-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDJ | Bureaux | 390 | Immédiate | 9 782,6 m² HD | 37,45 m²/an HT | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| RDC | Bureaux | 70 | Immédiate | 9 782,6 m² HD | 37,45 m²/an HT | 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 460 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 4 500 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 12€/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Faux plafonds
- Moquette
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Douche
- Capacitaire; 49 personnes
- Surface RDC : 460 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Duroc (BUS-82, BUS-86, BUS-92), Sèvres-Lecourbe (BUS-924, BUS-N12, BUS-N61), Breteuil (BUS-28), Hôpital des Enfants Malades (BUS-89, BUS-70)
Bus Duroc (BUS-82, BUS-86, BUS-92), Sèvres-Lecourbe (BUS-924, BUS-N12, BUS-N61), Breteuil (BUS-28), Hôpital des Enfants Malades (BUS-89, BUS-70)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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