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BATIMENT AVEC 37 QUAIS POUR STOCKAGE -
1 / 16
RUE DU MOLLARET |
38070 | Saint-Quentin-Fallavier |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 080 m² | 68 €/m²/an 209 440 €/an | 17 453 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous présente un entrepôt de 3 080 m² idéalement située à Saint-Quentin Fallavier,
Idéal pour de stockage / transport / logistique.
Mise à jour : 08/10/2024
Disponibilité : 01/11/2024
Référence Cession+ : AA049078
Référence Professionnel : 1318459-0L
Surface
Surface totale : 3 080
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 2 759 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 53 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 268 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 1 | 1 | Activités | 3 080 | 1er novembre 2024 | 68 HT/HC/m²/an | 18 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||
| Total | 3 080 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 68 €/m²/an, soit 209 440 €/an, soit 17 453 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Taxe foncière : 12
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 18€/m2
Charge maxi : 18€/m2
Taxe foncière : 12
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Pas d'ICPE
- RIA
- Dalle béton 3T/m²
- Possibilité d'embranchement aux voies
- ferrées.
- LED en partie.
- Charpente béton
- Hauteur sous plafond 8 mètres
- Lot 1
- 11 portes à quai dont 3 niveleurs
- Lot 2
- + 5 portes côté voies ferrées
- 11 portes à quai dont 3 niveleurs
- + 6 portes côté voies ferrées
- Lot 3
- 14 portes à quais dont 4 niveleurs
- + 7 portes côté voies ferrées
- Surface RDC : 2812 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A43
SNCF Gare TER : Saint-Quentin Fallavier
Quartier : Territoire Nord Isère
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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