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A vendre Bureaux 1819.18m² Montpellier
Surface | Prix de vente |
---|---|
1 819 m² |
4 366 032 € |
A vendre - Bureaux
CAMBACERES - IMMEUBLE LEAD - BUREAUX DE DERNIERE GENERATION1 800 m² environ à louer/à vendre divisibles à partir de 246 m² env.
Plateaux livrés bruts avec fluides en attente (hors d'eau hors d'air)Un grand parvis piéton ouvert au RDC du bâtiment aère l'ouvrageLe bâtiment est traversant avec une façade SUD en première ligne de l'A9 permettant une visibilité importante.Situé à proximité immédiate de la gare TGV Sud de France et de l'extension de la ligne 1 du tramway (mois de 100m)Activités soumises à agrément de la SERM Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Construction
Surface
Conditions financières
. Régime fiscal : TVA.
. Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT.
. Loyer et charges : payables par trimestre d'avance.
. Indexation : annuelle.
. Indice : ILAT.
. Tous impôts et charges liés à l'immeuble (notamment foncier) : à la charge du Preneur.
. Honoraires de commercialisation : 15 % HT du loyer annuel global HT à la charge du Preneur
(payables à la signature du Bail).
8 % HT(+TVA) du prix de vente total HT en sus à la charge de l'Acquéreur
Loyer parkings : 1 200 HT/unité/an
Prix de vente parking : 19 000 HT/unité
Régime fiscal : TVA / DE
Charges et taxes
Prestations
-
Ascenceur Accès PMR
- 2 entrées palières
- Accès PMR
- Ascenseur
- Brut de décoffrage
- Chauffage et Climatisation Réseau Urbain
- Nbre Parkings sous-sol :6 par lot
- TERRASSES :
Localisation
TERTIA Conseils Entreprises
Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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