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MONTPELLIER CENTRE - QUARTIER ANTIGONE - PLATEAU DE BUREAUX DISPONIBLE

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Adresse sur demande | 34080 | Montpellier | Hérault | France
Surface Loyer
230 m² 125 €/m²/an
28 750 €/an | 2 395 €/mois
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A louer - Bureaux

Quartier Antigone - Au 1er étage de l'immeuble Tertiaire "Les Bureaux du nouveau Monde", plateau de bureaux d'environ 230 m² disponible à la location..
Les locaux bénéficient de :2 entrées1 open space3 bureaux avec 1 poste de travail3 grands bureaux avec 2 ou 3 postes de travail1 salle de réunion1 espace social1 réserve et un espace baie de brassage3 parkings extérieurs.Tramway à proximité immédiate Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 15/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA049042
Référence Professionnel : 34.4320

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 230 m²
Nombre de bureaux : 3
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 125 €/m²/an, soit 28 750 €/an, soit 2 395 €/mois.
Informations complémentaires :
Bail: 3/6/9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer .
Loyer et charges: payables par trimestre d'avance
Indexation: annuelle
Indice: ILAT
HONORAIRES: 15 % HT + TVA (20 %) du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail.
Loyer annuel :
- 2 Parking sous sol en option: 480 € HT / an / place
- Parking extérieur : inclus

Taxe foncière à la charge du preneur : 28,31 €HT / m²/an
Frais d'état des lieux à prévoir.

Charges et taxes

Taxe foncière : 6 511 € soit 28 €/m²

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bureaux cloisonnés
  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Parking Extérieur
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Tramway à 10min Gares ferroviaires : Montpellier St Roch / Montpellier Sud de France Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Centre Ville
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité Gare TGV à proximité Vlib à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

TERTIA Conseils Entreprises

Société de conseil en immobilier d'entreprise à Montpellier. Spécialisée dans l'accompagnement des projets immobiliers tertiaires des entreprises

521 Rue Georges Méliès Parc L’@7Center Bâtiment L'altis - 34000 MONTPELLIER - France
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TERTIA Conseils Entreprises, basée à Montpellier, France, se distingue en tant que société de conseil en immobilier d'entreprises spécialisée dans l'accompagnement des entreprises dans leurs projets immobiliers, avec une emphase particulière sur les besoins spécifiques liés à l'immobilier tertiaire.

Nos consultants chevronnés vous offrent des conseils avisés en matière d'immobilier tertiaire, industriel, commercial et d'investissement, tout en vous guidant dans l'élaboration de votre stratégie commerciale.

Les domaines d'intervention principaux de TERTIA Conseils englobent la location, l'achat et la vente de biens immobiliers d'entreprise tels que bureaux, locaux commerciaux, locaux d'activités et entrepôts. Nous proposons également des services de conseil en investissement immobilier et en aménagement d'espaces de travail.

Notre équipe, constituée de professionnels expérimentés et qualifiés dans le domaine de l'immobilier d'entreprise, adopte une approche basée sur une analyse approfondie des besoins et des objectifs de nos clients. Ainsi, nous concevons des solutions sur mesure adaptées à chaque situation.

En étroite collaboration avec nos clients, TERTIA Conseils les guide à chaque étape du processus, de l'identification des opportunités immobilières à la finalisation des transactions.

Notre objectif premier est de fournir des conseils stratégiques et une expertise approfondie pour aider les entreprises à prendre des décisions éclairées en matière d'immobilier d'entreprise. Faites confiance à TERTIA Conseils pour être votre partenaire privilégié dans la réussite de vos projets immobiliers.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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