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ENTREPOT A QUAI SANS AUCUN PILIER -
1 / 14
5 RUE DU POU DU CIEL |
01600 | Massieux |
Ain
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 000 m² | 72 €/m²/an 144 000 €/an | 12 000 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la ZI de Reyrieux, accessible depuis la sortie 2 de l'A46, EVOLIS vous propose, à la location, un bâtiment industriel de 2 000 m² dont 70 M² de bureaux sur 2 niveaux, avec 2 quais niveleurs et un accès de plein pied sous auvent.
Idéal pour activité industrielle ou stockage.
Mise à jour : 07/10/2024
Disponibilité : Sous 1 mois
Référence Cession+ : AA048994
Référence Professionnel : 1318314-0L
Surface
Surface totale : 2 000
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 930 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 70 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 2 000 | Sous 1 mois | 72 HT/HC/m²/an | 0,89 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 2 000 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 72 €/m²/an, soit 144 000 €/an, soit 12 000 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 0.89€/m2
Charge maxi : 0.89€/m2
Taxe foncière : 5€/m2/an/HT 11633.48 en 2023
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 0.89€/m2
Charge maxi : 0.89€/m2
Taxe foncière : 5€/m2/an/HT 11633.48 en 2023
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Charpente métallique
- Toiture Shedisol
- Bardage double peau
- Hauteur mini 7.8 mètres
- Dalle béton, charge 3.5t/m²
- 1 porte sectionnelle 3 x 3m donnant sur un
- quai filant sous auvent disposant de 2 quais
- niveleurs et une rampe accès plein pied
- Aire de manoeuvre PL
- Bureaux cloisonnés sur 2 niveaux, donnant
- sur l'entrepôt, chauffage électrique
- Surface RDC : 1930 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A46 : Sortie 2 Neuville à 9mn
Bus à Haut de Niveau de Service prévu pour 2026 sur ancienne ligne SNCF : Trévoux - Part-Dieu
Quartier : Extérieurs Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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