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BATIMENT RECENT ET OPERATIONNEL -

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ROUTE DE FRANCHEVILLE | 69630 | Chaponost | Rhône | France
Surface Loyer
420 m² 114 €/m²/an
47 880 €/an | 3 990 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose sur la commune de Chaponost, un local d'activité de 420 m² situé dans une zone artisanale de l'ouest lyonnais.
Proche des transports, ligne TCL et gare TER, permet d'avoir une facilité d'accès au niveau des transports.

Raccordement rapide à l'A6 et A7 ainsi que proximité immédiate de l'A450.

Ce local se compose de 300 m² d' activité et de 120 m² de bureau, répartit sur 2 niveaux, de plus climatisés et aménagés ils seront utilisables de suite.
Belle hauteur sur la partie activité de 6,75 M, possibilité de pouvoir racker sans problème.
Sans hésitation contactez nous pour de plus informations !

Mise à jour : 24/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048992
Référence Professionnel : 1318303-0L

Surface

Surface totale : 420 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 300 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 60 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
R+1 Bureaux 60 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 420 Immédiate 114 HT/HC/m²/an 3,14 m²/an HT 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 420 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 47 880 €/an, soit 3 990 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3.14€/m2
Charge maxi : 3.14€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès de plain-pied / Accès semi
  • Portes sectionnelles (4 m x 4 m)
  • Borne de recharge pour véhicules électriques
  • Structure : bardage double peau
  • Hauteur sous plafond : 6,75 mètres
  • Couverture : bac acier isolé
  • Dalle industrielle
  • Alimentation en triphasé
  • Trappes de désenfumage
  • Racks de stockage
  • Sanitaires PMR H/F
  • Dalles LED dans faux-plafonds
  • Volets roulants
  • Baie de brassage
  • Câblage ethernet
  • Climatisation réversible
  • Surface RDC : 360 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Francheville (France) Bus Ligne 12 à 650 m
Quartier : Grand Lyon Sud Ouest
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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