Précédent
Page précédente
IDEALEMENT SITUE A PROXIMITE ROCADE EST ! -
1 / 13
5 RUE AMPERE - ZI MI PLAINE |
69680 | Chassieu |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 842 m² | 77 €/m²/an 64 834 €/an | 5 402 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Chassieu, EVOLIS vous propose un local d'activité disponible à partir de Janvier 2025.
Les locaux sont idéalement situés dans la zone industrielle de la Mi-plaine, à proximité immédiate de la rocade Est sur une petite copropriété de deux utilisateurs.
Superficie totale d'environ 843m² dont 600m² d'activité avec deux rideaux métalliques et d'une partie bureaux de 244m².
A disposition, 10 places de parking attenantes sur parc clos.
A visiter sans plus attendre,
Contactez-nous pour plus d'informations
Mise à jour : 07/10/2024
Disponibilité : Janvier 2025
Référence Cession+ : AA048990
Référence Professionnel : 1318284-0L
Surface
Surface totale : 842
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 599 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 243,24 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 842,24 | Janvier 2025 | 77,18 HT/HC/m²/an | 3,09 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 842,24 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 77 €/m²/an, soit 64 834 €/an, soit 5 402 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3.09€/m2
Charge maxi : 3.09€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3.09€/m2
Charge maxi : 3.09€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Fibre optique
- Accueil
- Locaux lumineux
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires
- Faux plafonds acoustiques
- Sol PVC
- Carrelage
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6,5 m
- Rampe de plain-pied
- Deux rideaux métalliques de plain-pied :
- Dimensions porte : 4.5 (H) x4 (L) mètres
- Triphasé
- Toiture bac acier
- Charpente métallique
- Charges comprenant : maintenance
- portail/désenfumage/assurance
- immeuble/
- Maintenance toiture/enlèvement ordures
- ménagères/entretien
- espaces verts
- Surface RDC : 842,24 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ampère - Lavoisier (BUS-76, BUS-ZI5)
SNCF Gare Part Dieu situé à 20 minutes
Boulevard Périphérique: Rocade Est à proximité immédiate / RN6 à quelques minutes
Autoroute A43 à quelques minutes
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LYON
Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonces similaires
Pourquoi pas une franchise ?
Financez votre projet avec des aides publiques
Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise
Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.
Téléphoner
+33 4 72 04 06 00
Diffusez votre recherche sur Cession+
Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit