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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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A vendre / à louer Locaux d'activité Jouy-en-Josas
1 / 9
Adresse sur demande |
78350 | Jouy-en-Josas |
Yvelines
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 644 m² | 1 388 684 € |
159 €/m²/an 102 396 €/an | 8 533 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose un bâtiment indépendant d'environ 645 m² sur terrain clos avec de nombreux parkings à vendre ou à louer.
L'immeuble se situe à Jouy en Josas à proximité des accès routiers A86/A12.
Les locaux disposent d'un espace stockage avec deux portes sectionnelles, un espace activité légère ainsi que des bureaux en open space et cloisonnés.
Les locaux sont câblés et climatisés.
Mise à jour : 13/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048982
Référence Professionnel : 1318292-0
Surface
Surface totale : 644
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 1 388 684 €
Loyer HT HC : 159 €/m²/an, soit 102 396 €/an, soit 8 533 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 11725€//an HT (Année 2024)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux : 11,66 euros/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 11725€//an HT (Année 2024)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe bureaux : 11,66 euros/m²/an HT
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès privatif sur rue
- Site clos
- Climatisation réversible
- Cour privative
- Locaux en bon état et lumineux
- Locaux rationnels et modulables
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Moquette
- Carrelage
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 644,61 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Versailles Chantier et Jouy en Josas via liaison bus
Bus Lignes 6132 - 6171 - 6178 - 6185
Autoroute Autoroutes A12 et A86/Duplex
Route Nationale N118
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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