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LOCAL PROFESSIONNEL DE CARACTERE
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Adresse sur demande |
33320 | Eysines |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 78 m² | 210 €/m²/an 16 380 €/an | 1 365 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement situé, EVOLIS vous propose un local professionnel de 73 m²en pierre de taille avec jardin sur l'avenue du Médoc.
Trois entrées indépendantes.
Nombreux parkings.
Idéal pour professions libérales.
Disponible immédiatement.
Mise à jour : 07/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048980
Référence Professionnel : 1318378-0L
Surface
Surface totale : 78
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 78 | Immédiate | 211 m²/an HT HC | 6,4 m²/an HT | Forfait 2000 euros TTC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | ||||||||
| Total | 78 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 210 €/m²/an, soit 16 380 €/an, soit 1 365 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : Forfait 2000 euros TTC à la charge du preneur
Charge mini : 6.4€/m2
Charge maxi : 6.4€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : Forfait 2000 euros TTC à la charge du preneur
Charge mini : 6.4€/m2
Charge maxi : 6.4€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en pierres de taille
- Accès véhicules légers
- Site clos
- Sas d'entrée
- Fibre optique
- Jardin paysager
- Bon état
- Accueil
- 3 Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Cheminées
- Locaux lumineux
- Terrasse privative
- Cour privative
- Jardin privatif
- Parquet
- Prises RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Douche
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 78 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus: ligne 2
Autoroute Rocade: sortie 7
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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