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A louer Bureaux Lormont
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Adresse sur demande |
33310 | Lormont |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 360 m², divisible à partir de 180 m² | 180 €/m²/an A partir de 64 800 €/an | 5 400 €/mois |
A louer - Bureaux
Au pied de la sortie de rocade et à proximité de Bordeaux centre, Evolis vous propose à la location un plateaux de bureaux neuf de 360m² au premier étage avec ascenseur PMR avec vue sur la Garonne et prestations de qualités.
Plusieurs parking.
Site clos et sécurisé.
Ce plateau de bureaux est très lumineux et dispose d'une belle visibilité.
Plateau de bureaux divisible à partir de 180m.
La livraison est prévue à partir de 01/01/2025
Mise à jour : 07/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048979
Référence Professionnel : 1318370-0L
Surface
Surface totale : 360
m²
Divisible à partir de : 180
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 360 | Janvier 2025 | 180 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 360 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 180 €/m²/an, soit 64 800 €/an, soit 5 400 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble NEUF
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur PMR
- Site clos
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Neuf
- Espace ouvert
- Sanitaires privatifs
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Lormont Bas (A. Briand) (BUS-7, BUS-31, BUS-40, BUS-50, BUS-91, BUS-92)
Tram Carriet (TRAM-A)
Route Rocade sortie 3
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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