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LOCATION - REF : 7582FD2

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Adresse sur demande | 64200 | Biarritz | Pyrénées-Atlantiques | France
Surface Loyer
158 m² 308 €/m²/an
48 701 €/an | 4 058 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Sur la commune de Biarritz, à proximité immédiate des axes,.
CBRE IPC vous propose un local commercial d'une surface totale de 158 m² environ, en rez-de-chaussée d'un immeuble commercial et tertiaire..
Il est équipé de portes sectionnelles à l'arrière, et comporte une partie stockage.
Il est équipé de climatisation réversible.
Il est complété par une mezzanine comprenant un bureau et une kitchenette.
L'immeuble bénéficie d'un parking..
Chiffres clés :Loyer : 4058.45 € HT HC / moisProvision pour charges : 151.67 € HT / moisTaxe foncière à la charge du preneur : 1655 € en 2023Honoraires : 15 % HT du Loyer annuel HT à la charge du Preneur.
Réf : 7582FD2.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 08/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048954
Référence Professionnel : 64.3007

Construction

ZFU : Oui
Nature du sol : Béton
Panneau sur le produit

Surface

Surface totale : 158 m²
Hauteur sous plafond (en mètres) : 4m et 6m m m
Vitrine : 14 m Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Loyer HT HC : 308 €/m²/an, soit 48 701 €/an, soit 4 058 €/mois.

Charges et taxes

Taxe foncière : 1 655 € soit 10 €/m²

Prestations

Prestations :
    Climatisation
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Chauffage réversible
  • Climatisation
  • Parking Extérieur
  • Porte sectionnelle
  • Sanitaires privés
  • Vitrine
Porte sectionnelle

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Emplacement : Centre commercial
Qui sommes-nous ?

CBRE IPC

Notre métier : accompagner les entreprises dans leur recherche de locaux et valoriser leur patrimoine immobilier.

17 Allées Paulmy - 64100 Bayonne - France
Voir toutes les annonces de CBRE IPC
Implantée sur la Côte basque depuis 1994, l’agence CBRE IPC est le leader en matière de transactions de locaux professionnels et commerciaux. Nous sommes spécialisés dans le conseil en immobilier d'entreprise, offrant des services sur mesure pour répondre à vos besoins spécifiques. Notre équipe de 14 collaborateurs expérimentés accompagne les entreprises dans toutes les étapes de leur stratégie immobilière : vente, location, cession de bail et vente de fonds de commerce. Chaque mission est confiée à un consultant spécialisé pour garantir des solutions adaptées.

Après avoir intégré le groupe international CBRE en 2018, notre agence a élargi son champ d'action en 2019 pour couvrir les Landes et le Béarn. En 2021, l'agence IE+ immobilier nous a rejoints, renforçant notre équipe et augmentant notre efficacité. Nous accompagnons les entreprises dans la recherche de locaux répondant parfaitement à leurs besoins et les conseillons sur la valorisation de leur patrimoine immobilier professionnel.

Nous offrons des services complets de conseil en valorisation immobilière, transactions immobilières (achat, vente, location), gestion de projets et assistance au montage d'opérations complexes, ainsi que de gestion locative. Nos domaines d'intervention incluent les bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces, hôtels et restaurants.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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