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A louer Local commercial 192m² Nîmes
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Adresse sur demande |
| |
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 192 m² | 93 €/m²/an 18 000 €/an | 1 500 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Christine Clauzel pour le Cabinet d'Affaires A-S Consultants vous propose - A louer - Local avec deux entrées sur rue, un espace bureau avec une grande fenêtre donnant sur la rue - 11m linéaire de façade - profondeur de 13.70m - Grand espace aujourd'hui ouvert d'environ 150m2 - Un second volume de 42m2 environ - Présence d'une piscine en partie construite (à conserver ou non) - Idéal professions libérales, professionnels de santé, médical, une salle de sport, bureaux, stockage - Nombreuses possibilités d'aménagements en fonction de l'activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Mise à jour : 14/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048949
Référence Professionnel : 30.0006
Construction
Date de construction :
1971
ZFU : Oui
Rez de Chaussée :
Nature du sol : Béton
Charge du sol : dalle de 25 cm d'épaisseu
Panneau sur le produit
Nature du sol : Béton
Charge du sol : dalle de 25 cm d'épaisseu
Panneau sur le produit
Surface
Surface totale : 192
m²
Longueur de façade : 11
m
Hauteur sous plafond (en mètres) :
7.65m m
m
Nombre de bureaux : 5
Divisible : Non
Conditions financières
Loyer HT HC : 93 €/m²/an, soit 18 000 €/an, soit 1 500 €/mois.
Informations complémentaires :
Frais de rédaction de bail.
Honoraires payables à la signature du bail.
Frais de rédaction de bail.
Honoraires payables à la signature du bail.
Charges et taxes
Taxe foncière : 2 167
€
soit
11 €/m²
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- 2 entrées palières
- Accès plain-pied
- Brut de béton
- Brut de décoffrage
- Bureaux partiellement cloisonnés
- Façade mur rideau
- Fluides en attente
- Installation électrique existante
- Local social
- Murs agglo
- Open Space
- Parking Extérieur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Rideaux métalliques
- Toiture isolée
- Vitrine
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Rue piétonne
Rue semi-piétonne
Rue semi-piétonne
Angle de rue
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité
Tramway à proximité
Gare SNCF à proximité
Vlib à proximité
Emplacement :
Centre commercial
Qui sommes-nous ?
A-S CONSULTANTS
Créateur de Possibilités & de Croissance en immobilier Professionnel786 route de Lyon - 07430 DAVEZIEUX - France
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A-S CONSULTANTS est l'expert de l'immobilier d'entreprise en Ardèche, Savoie et dans l'ensemble de la région Rhône-Alpes. Nous sommes spécialisés dans la vente, la location et la gestion de biens immobiliers destinés aux professionnels tels que des locaux d'activités, bureaux et terrains. Nous mettons à votre disposition notre expertise pour répondre à vos besoins spécifiques et vous proposer des solutions adaptées à votre projet immobilier.
Notre cabinet d'affaires vous offre une large gamme de services pour votre immobilier d'entreprise : achat ou location de bureaux, locaux commerciaux, entrepôts, recherche foncière, estimation de bâtiments et de valeur locative, gestion locative ainsi que locations immobilières.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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