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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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IMMEUBLE INDEPENDANT -
1 / 14
AVENUE DES ANDES |
91940 | Gometz-le-Châtel |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 650 m² |
850 000 € |
A vendre - Bureaux
Idéalement situé au coeur de la zone industrielle de Courtaboeuf, à proximité immédiate des autoroutes A6, A10 et de la route nationale 118, EVOLIS vous propose à la vente un immeuble indépendant d'environ 650 m², non divisible.
Cet emplacement stratégique, au carrefour des principaux axes routiers, garantit une accessibilité optimale à l'ensemble de l'Île-de-France.
Une surface d'environ 90 m² est actuellement louée.
Situé dans la ville dynamique des Ulis, ce bien bénéficie d'une localisation privilégiée.
idéale pour développer et optimiser vos activités.
Profitez de cette opportunité unique pour implanter votre entreprise dans un environnement propice à la croissance.
Mise à jour : 04/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048926
Référence Professionnel : 1318029-0VB
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | n°3 | Activités | 325 | Immédiate | 5% du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| 1 | n°3 | Bureaux | 325 | Immédiate | 5% du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | ||||||||||||
| Total Cellule | n°3 | Activités | 650 | Immédiate | 1 307,69 m² HD | 14,87 m²/an HT | 5% du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | ||||||||||
| Total | 650 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 850 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% du prix de vente HT HC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeubles en copropriété datant des années 90
- Façade en béton
- Site clos par portail d'accès
- Interphone
- Fibre optique
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès
- Espace ouvert
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Sanitaires
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 325 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus TRANSDEV : Ligne 22
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
SNCF Massy TGV
Route N118, N104
Autoroute A10, A6
Quartier : IDS / TMN Ouest
Bus TRANSDEV : Ligne 22
RER RER B et C : Massy-Palaiseau
SNCF Massy TGV
Route N118, N104
Autoroute A10, A6
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PALAISEAU
Choisissez la bonne stratégie immobilière !PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.
Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.
Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
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Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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