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A louer Entrepôt Villebon-sur-Yvette

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AVENUE D'OUESSANT | 91140 | Villebon-sur-Yvette | Essonne | France
Surface Loyer
339 m² 114 €/m²/an
38 646 €/an | 3 220 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Idéalement situés au coeur de la dynamique zone d'activités de Courtaboeuf, dans le parc de l'Atlantique à Villebon-sur-Yvette, ces locaux bénéficient d'une accessibilité exceptionnelle grâce à la proximité immédiate des autoroutes A6 et A10, ainsi que de la nationale 118.

EVOLIS vous propose plusieurs lots d'activités de 339 m² environ, comprenant des bureaux modernes, parfaitement adaptés à une grande variété d'usages professionnels.
Modulables et fonctionnels, ces espaces ont été conçus pour répondre à vos besoins spécifiques et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement flexible.

Mise à jour : 04/10/2024

Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA048924
Référence Professionnel : 1318016-0L

Construction

Nom de l'immeuble : GAMMA

Surface

Surface totale : 339 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC GAMMA Activités 256 Nous consulter 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
1 GAMMA Bureaux 83 Nous consulter 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule A4 GAMMA A4 Activités 339 Nous consulter 115 m²/an HT HC 29 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance A4
Total 339 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 114 €/m²/an, soit 38 646 €/an, soit 3 220 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 29€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Aire de chargement
  • Fibre optique
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Cuisine
  • Locaux lumineux
  • Balcon privatif
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Carrelage
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Sanitaires
  • Surface RDC : 256 m²
  • Hautlibre minss poutre : 4,5 m
  • Hautlibre maxss poutre : 7 m
  • Résistance sol : 2 T/m²
  • Accès bâtiment : Gros Porteurs
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Double bardage
  • Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Réseau cars d'Orsay ligne 2 et 22 RER B station MASSY PALAISEAU Autoroute A10
Quartier : IDS / TMN Ouest
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PALAISEAU

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PARC GUTENBERG, 6 voie de la Cardon - 91120 PALAISEAU - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Sud, établie à Palaiseau, s'étend sur le département de l'Essonne (91) pour vos besoins en locaux professionnels tels que bureaux, locaux d'activités, entrepôts, commerces et terrains.

Notre équipe de 6 consultants se tient à votre disposition pour vous accompagner dans la recherche de biens à louer ou à acheter. Nous apportons également nos conseils aux propriétaires dans l'élaboration de leur stratégie de location ou de vente.

Soucieux de la qualité de nos relations avec nos clients, nous nous engageons à trouver des solutions adaptées à vos besoins immobiliers. Faites confiance à l'agence EVOLIS Île-de-France Sud pour des solutions immobilières sur mesure dans le département de l'Essonne.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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