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A louer Locaux d'activité Lognes
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Adresse sur demande |
77185 | Lognes |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 027 m² | 95 €/m²/an 192 565 €/an | 16 047 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
À la recherche de locaux d'activités à LOGNES ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 2 027 m² non divisibles à louer.
Idéalement situés à proximité immédiate de l'autoroute A4 et de la Francilienne N104, ces locaux offrent une accessibilité optimale pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'un emplacement stratégique pour développer votre activité.
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Mise à jour : 04/10/2024
Disponibilité : Mars 2025
Référence Cession+ : AA048915
Référence Professionnel : 1317890-0L
Surface
Surface totale : 2 027
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 1 401 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 344 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 1 | Bureaux | 282 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 2 027 | Mars 2025 | 95 m²/an HT HC | 8,76 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 4 | |||||||
| Total | 2 027 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 95 €/m²/an, soit 192 565 €/an, soit 16 047 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.76€/m2
Charge maxi : 8.76€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Taxe s/surfaces de stationnement : 2,58 euros/m²/an HT
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 8.76€/m2
Charge maxi : 8.76€/m2
Taxe foncière : 18€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
Taxe s/surfaces de stationnement : 2,58 euros/m²/an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Chauffage par aérotherme gaz
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Hauteur libre : 7 m
- Quais : 4
- Rampe de plain-pied
- Douche
- Vestiaire
- Sanitaires
- Installations classées (ICPE) : 1432, 1510, 1530, 2662a, 2663 1a, 2663 2a, 1412, 2925, 2910
- R.I.A.
- Sprinklers
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 1745 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Lognes (A)
Route N104
Autoroute A140
Autoroute A4
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
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Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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