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LOYER ATTRACTIF -
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13-24 RUE VLADIMIR JANKELEVITCH |
77184 | Émerainville |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 300 m², divisible à partir de 143 m² | 105 €/m²/an A partir de 31 500 €/an | 2 625 €/mois |
A louer - Bureaux
Au sein d'un parc d'activités et de bureaux, en bordure de la Francilienne et de l'autoroute A4 avec une liaison par bus au RER E "Les Yvris-Noisy le Grand" et au RER A "Noisy-Champs" à Emerainville, EVOLIS vous propose 300 m² de bureaux à la location divisibles à partir de 143 m².
Mise à jour : 04/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048913
Référence Professionnel : 1317971-0L
Surface
Surface totale : 300
m²
Divisible à partir de : 143
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bâtiment 18 171 | Bureaux | 157 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 171 | ||||||
| 1 | Bâtiment 18 170 | Bureaux | 143 | Immédiate | 105 m²/an HT HC | 32 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 170 | ||||||
| Bâtiment 18 | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 300 m² | |||||||||||||||||
11 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 31 500 €/an, soit 2 625 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 30€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 30€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site sécurisé 24H/24H, interphone
- Bureaux :
- Accueil
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Local technique
- Kitchenette
- Faux plafond
- Moquette
- Plinthes périphériques pour le câblage informatique
- Sanitaire privatifs
- Immeuble indépendant
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 212
RER Noisy - Champs (A)
RER Yvris Noisy-le-Grand (E)
Autoroute A4 et N104
Quartier : IDE / TMN MLV 1&2
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Choisissez la bonne stratégie immobilière !MAILLE NORD II - 8 avenue Montaigne - 93160 NOISY-LE-GRAND - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NOISY-LE-GRAND
Forte d'une implantation de longue date dans la région, l'agence EVOLIS Île-de-France Est, établie à Noisy-le-Grand, se spécialise dans la commercialisation d'actifs tertiaires.
Nos Consultants, reconnus par les acteurs du marché, sont de véritables experts en matière de stratégies de commercialisation optimales.
L'agence EVOLIS Île-de-France Est met son expertise au service des propriétaires pour les accompagner dans la mise en valeur de leurs actifs, et elle est également disponible pour aider les utilisateurs dans leur quête de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.
Optimisez vos transactions immobilières avec l'agence EVOLIS Île-de-France Est, votre partenaire de confiance pour la réussite de vos projets immobiliers.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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