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NOMBREUX QUAIS, GRANDE HAUTEUR, GRAND TERRAIN -
1 / 35
501 RUE DU BEAUJOLAIS |
01700 | Beynost |
Ain
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 10 768 m², divisible à partir de 1 778 m² | 110 €/m²/an A partir de 1 184 480 €/an | 98 706 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Miribel (01), EVOLIS vous propose à la location un bâtiment à usage d'activité de 10 750 m² divisibles en 3 lots, lot A de 2707 m², lot B de 6283 m² et lot C de 1778 m².
Idéalement situé aux pieds des axes autoroutiers A46 et A432.
Le bâtiment en excellent état offres de belles prestations avec de nombreux quais PL et quais VUL, une grande hauteur et de nombreux stationnements.
Le batiment est divisble en 2 ou 3 lots :
.
Lot A de 2707 m² avec 3 portes à quai et 3
portes sectionnelles PP
.
Lot B de 6283 m² avec 9 portes à quai et 3
portes sectionnelles PP
.
Lot C de 1778 m² avec 5 portes sectionnelles
PP
Mise à jour : 07/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048910
Référence Professionnel : 1318062-0L
Surface
Surface totale : 10 768
m²
Divisible à partir de : 1778
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Activités | 4 724 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 1 559 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule B | B | Activités | 6 283 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B | |||||||
| Activités | 2 360 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 347 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule A | A | Activités | 2 707 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | A | |||||||
| Activités | 1 612 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Bureaux | 166 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule C | C | Activités | 1 778 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9-10 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | C | |||||||
| Total | 10 768 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 1 184 480 €/an, soit 98 706 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
. Charges : nous consulter
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 6-9-10 ans
. Charges : nous consulter
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble mixte indépendant
- 2 aires de manoeuvre
- Accès VL / PL
- Site clos et sécurisé
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage Gaz
- 2 aires de manoeuvre
- Hauteur libre entre 9 et 10 m
- 2 portes d'accès plain-pied
- 10 quais niveleurs hydrauliques
- 1 quai filant et 2 quais filants VL
- Possibilité de divisibilité en 2 bâtiments
- Lot A : 3 portes à quai / 3 portes sectionnelles
- PP
- Lot B : 9 portes à quai / 3 portes sectionnelles
- PP
- Lot C : 5 portes sectionnelles PP
- Surface terrain : 21000
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A46
Autoroute A432
Route D71A
SNCF Gare TER Les Echets à 5min
SNCF Gare TGV Part-Dieu à min
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 22 min
Quartier : Côtière
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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