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A vendre Bureaux Juvignac

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Adresse sur demande | 34990 | Juvignac | Hérault | France
Surface Prix de vente
3 322 m² 389 020 644 €
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A vendre - Bureaux

Idéalement situé à Juvignac avec un accès direct à l'autoroute A75, EVOLIS Montpellier vous propose des surfaces de bureaux réparties sur 2 étages avec terrasses et parkings ainsi que des locaux d'activités/stockage avec mezzanines à partir de 88,5m² jusqu'à 149m² avec la possibilité de regrouper plusieurs lots.

Mise à jour : 07/10/2024

Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA048908
Référence Professionnel : 1318122-0VB

Surface

Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+2 Bureaux 230,41 Livraison Milieu 2026 2 490 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - En option 7 000 /Unité 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 14 Bureaux 230,41 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 14
RDC Bureaux 195,27 Livraison Milieu 2026 2 490 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - En option 7 000 /Unité 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 01 Bureaux 195,27 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 01
RDC Activités 99,5 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
MEZ Mezzanine 49,5 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 2 Activités 149 Réservé 249 420 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 2
RDC Activités 99,5 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
MEZ Mezzanine 49,5 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 3 Activités 149 Livraison Milieu 2026 249 420 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 3
RDC Activités 99,5 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
MEZ Mezzanine 49,5 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 4 Activités 149 Réservé 242 420 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 4
RDC Activités 99,5 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
MEZ Mezzanine 49,5 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 5 Activités 149 Sous option 242 420 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 5
RDC Activités 99,1 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
MEZ Mezzanine 49,5 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 6 Activités 148,6 Réservé 241 788 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 6
RDC Activités 99,1 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
MEZ Mezzanine 49,5 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 7 Activités 148,6 Livraison Milieu 2026 241 788 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 7
RDC Activités 99,1 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
MEZ Mezzanine 49,5 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 8 Activités 148,6 Livraison Milieu 2026 248 788 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 8
RDC Activités 99,1 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
MEZ Mezzanine 49,5 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 9 Activités 148,6 Livraison Milieu 2026 248 788 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 9
RDC Activités 99,1 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
MEZ Mezzanine 49,5 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 10 Activités 148,6 Livraison Milieu 2026 241 788 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 10
RDC Activités 92,1 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
MEZ Mezzanine 51,8 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 11 Activités 143,9 Livraison Milieu 2026 234 362 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 11
RDC Bureaux 129,93 Livraison Milieu 2026 2 490 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - En option 7 000 /Unité 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 02 Bureaux 129,93 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 02
R+1 Bureaux 129,81 Livraison Milieu 2026 2 490 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - En option 7 000 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 06 Bureaux 129,81 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 06
R+2 Bureaux 127,55 Livraison Milieu 2026 2 490 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - En option 7 000 /Unité 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 13 Bureaux 127,55 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 13
RDC Activités 88,5 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
MEZ Mezzanine 38,1 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 1 Activités 126,6 Réservé 214 028 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 1
R+1 Bureaux 121,03 Livraison Milieu 2026 2 490 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - En option 7 000 /Unité 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 03 Bureaux 121,03 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 03
R+2 Bureaux 118,93 Livraison Milieu 2026 2 490 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - En option 7 000 /Unité 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 10 Bureaux 118,93 Réservé 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 10
R+1 Bureaux 118,87 Livraison Milieu 2026 2 490 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - En option 7 000 /Unité 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 07 Bureaux 118,87 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 07
R+1 Bureaux 118,03 Livraison Milieu 2026 2 490 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - En option 7 000 /Unité 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 09 Bureaux 118,03 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 09
R+1 Bureaux 116,71 Livraison Milieu 2026 2 490 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - En option 7 000 /Unité 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 04 Bureaux 116,71 Sous option 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 04
R+2 Bureaux 115,62 Livraison Milieu 2026 2 490 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - En option 7 000 /Unité 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 15 Bureaux 115,62 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 15
R+1 Bureaux 113,34 Livraison Milieu 2026 2 490 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - En option 7 000 /Unité 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 08 Bureaux 113,34 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 08
R+2 Bureaux 77,83 Livraison Milieu 2026 2 490 m² HD 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Parkings - En option 7 000 /Unité 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA
Total Cellule Lot n° 12 Bureaux 77,83 Livraison Milieu 2026 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur TVA Lot n° 12
Total 3 322,83 m²

4
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Conditions financières

Prix de vente : 389 020 644 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3% HT du prix de vente HT HC la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès véhicules légers
  • Accès poids lourds
  • Accès privatif sur rue
  • Double accès
  • Portail d'accès
  • Ascenseur PMR
  • Espace ouvert
  • Terrasse au 1er étage
  • Surface RDC : 1399,3 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 25 à 3 minutes Autoroute A75 à proximité
Bus Ligne 25 à 3 minutes Autoroute A75 à proximité
Qui sommes-nous ?

EVOLIS MONTPELLIER

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Arche Jacques Cœur, 222 place Ernest Granier - 34000 MONTPELLIER - France
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L'agence EVOLIS Montpellier, intégrée au sein du prestigieux Groupe EVOLIS, s'inscrit dans la lignée d'une expertise de renom en immobilier d'entreprise. Nous sommes fiers de vous offrir une gamme complète de services, bénéficiant de l'expérience cumulée de plus de 20 ans du groupe.

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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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