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BATIMENT INDEPENDANT ET RECENT -

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165 AV HENRI SCHNEIDER | 69330 | Jonage | Rhône | France
Surface Loyer
3 377 m² 90 €/m²/an
303 930 €/an | 25 327 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Evolis vous présente un bâtiment d'activité idéalement situé dans la zone d' activité de MEYZIEU.

Ce bâtiment est d'une surface d'environ 3 377 m² dont 430 m² de bureaux sur 2 niveaux et 160 m² de Locaux sociaux.

Indépendant et clos sur son terrain 6818 m², possibilité d'extension.
Construction récente : 2021
Proximité axes routiers : rocade est, A432
Bureaux design et aménagés.
Façade en bardage double peau, tarif jaune, hauteur sous plafond 7 mètres.

Mise à jour : 07/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048904
Référence Professionnel : 1318059-0L

Surface

Surface totale : 3 377 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 2 787
RDC/R+1 Bureaux 430
Locaux sociaux 160
Total Cellule Activités 3 377 Immédiate 90,32 HT/HC/m²/an
Total 3 377 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 303 930 €/an, soit 25 327 €/mois.

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en bardage double peau
  • Accès véhicules légers et poids lourds
  • Accès PMR
  • Double accès
  • Aire de manoeuvre et de chargement
  • Portail d'accès
  • Charpente métallique
  • Dalle béton quartzé
  • Dalles faux plafonds
  • Dalle béton lisse teintée dans la masse
  • avec charge de 3t/m2
  • Eclairage latéral et zénithal naturel :
  • Châssis vitrés latéraux réguliers
  • Trappes de désenfumage zénithal
  • Chauffage par aérotherme gaz
  • 2 portes sectionnelles motorisée de type
  • PM
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Tarif jaune
  • Sol en parquet bois
  • Câblés courant fort et courant faible
  • Panneaux acoustiques
  • Bureaux cloisonnés selon plan
  • .Salle de réunion
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Surface RDC : 2787 m²
  • Surface terrain : 6818

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Tram T3 Boulevard Périphérique: Rocade SNCF Gare de Meyzieu à 7 min en voiture Autoroute A432
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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