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SURFACE DE BUREAUX SUR GRANDS BOULEVARDS -
1 / 12
238 BOULEVARD CLEMENCEAU |
59700 | Marcq-en-Barœul |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 104 m² | 230 €/m²/an 23 920 €/an | 1 993 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à Marcq-en-Baroeul sur les Grands Boulevards, un plateau de bureaux de 104 m² environ situé au 2ème étage d'un immeuble tertiaire avec ascenseur PMR.
Ce plateau lumineux et agréable dispose de 3 emplacements de stationnement situés en sous sol sécurisé.
Vous disposez également d'une pièce en sous sol vous permettant un petit stockage sécurisé ou archives.
L'immeuble est situé à 1 km de l'autoroute et est très bien desservi par les transports en commune ( tramway et bus).
Avec ces bureaux, vous êtes idéalement situé sur la métropole.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 07/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048901
Référence Professionnel : 1318082-0L
Surface
Surface totale : 104
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 104 | Immédiate | 230 m²/an HT HC | 39,08 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 900 place/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 104 m² | |||||||||||||||||
3 Sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 230 €/m²/an, soit 23 920 €/an, soit 1 993 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 39.08€/m2
Charge maxi : 39.08€/m2
Taxe foncière : 25€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 39.08€/m2
Charge maxi : 39.08€/m2
Taxe foncière : 25€/HT/m²/an A la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade mur rideau
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Parties communes de qualité
- Ascenseur PMR
- Contrôle d'accès par badge
- SAS d'entrée
- Visiophone
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Local technique
- Cuisine possible
- Sanitaires privatifs sur palier
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Archives
- Faux-plafonds
- Moquette
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 15 minutes
Route Boulevard Périphérique à 10 minutes
Tram Arrêt à 50 mètres
SNCF Gares de Lille à 15 minutes en tramway
Bus Arrêt à proximité
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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