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À CÉDER - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 94M2 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 94 m² | Nous contacter |
A vendre - Locaux Commerciaux
À CÉDER - LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 94 M2 HYPERCENTRE VILLE TOULOUSE.
Nous vous proposons un local commercial à céder en plein cur de Toulouse, dans la très prisée Quartier Saint Georges, artère commerçante réputée pour sa forte attractivité.
Ce quartier dynamique accueille des enseignes nationales et internationales de renom, attirant une clientèle à fort pouvoir d'achat et un flux de passants constant..
Caractéristiques du bien :Surface commerciale : 69 m² environRéserve : 25 m² environLoyer annuel : 36 000 € HC (non soumis à TVA).Charges prévisionnelles annuelles : 3 000 €, incluant la taxe foncière (non soumis à TVA).Droit au bail : 400 000 € net vendeur.Honoraires d'agence : 36 960 € TTC.Environnement commercial :.
Situé au cur d'un environnement prestigieux et commerçant, ce local bénéficie d'une excellente visibilité.
La Rue est un véritable pôle d'attraction pour les enseignes premium, vous assurant un emplacement stratégique et une clientèle de choix..
Points forts :Localisation stratégique dans l'un des quartiers commerçants les plus prisés de Toulouse.Forte fréquentation piétonne et flux touristique.Environnement dynamique avec des enseignes établies et un cadre urbain attractif.Ne manquez pas cette opportunité unique !.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite..
Référence annonce : 16019T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
Surface
Localisation
ABAULT Toulouse
Au Service de vos ambitions !3 Rue d'Alsace Lorraine - 31000 Toulouse - France
Voir toutes les annonces de ABAULT Toulouse
Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.
Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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