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A louer Bureaux Paris 09
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Adresse sur demande |
75009 | Paris 09 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 272 m² | 699 €/m²/an 190 128 €/an | 15 844 €/mois |
A louer - Bureaux
Idéalement situé au coeur du 9ème arrondissement de Paris, à quelques pas de la rue de Trévise, EVOLIS vous propose un prestigieux espace de bureaux de 272 m², entièrement rénové.
Situé au troisième étage d'un magnifique immeuble haussmannien, ce bien rare allie élégance classique et modernité, offrant un cadre parfait pour vos activités professionnelles.
Parmi ses caractéristiques, vous trouverez : un ascenseur, un parquet en pointe de Hongrie, des cheminées d'époque, ainsi qu'une belle hauteur sous plafond ornée de moulures, assurant une luminosité exceptionnelle.
Actuellement en cours de rénovation, ce bien sera disponible à partir de janvier 2025.
Mise à jour : 21/10/2024
Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA048832
Référence Professionnel : 1317920-0L
Surface
Surface totale : 272
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | Bureaux | 272 | 1er janvier 2025 | 700 m²/an HT HC | 20 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 272 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 699 €/m²/an, soit 190 128 €/an, soit 15 844 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 20€/m2
Taxe foncière : 18€/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble haussmannien
- Façade en pierres de taille
- Ascenseur
- Fibre optique
- Rénové
- Accueil
- Bureaux
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Parquet en point de Hongrie
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de l'Est (P)
Métro Grands Boulevards (8,9)
Métro Cadet (7)
Métro Bourse (3)
Métro Notre-Dame-de-Lorette (12)
Métro Strasbourg - Saint-Denis (4,8,9)
Métro Gare de l'Est (4,5,7)
Bus Petites Écuries (39)
Bus Grands Boulevards (20,32)
Bus Provence - Faubourg Montmartre (74,85)
Bus Cadet (26,46,45)
Route Grands Boulevards (N15,N16)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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