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A louer Local commercial Nîmes

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Adresse sur demande | 30000 | Nîmes | Gard | France
Surface Loyer
124 m² 225 €/m²/an
27 900 €/an | 2 325 €/mois
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A louer - Locaux Commerciaux

Nichée dans le quartier du Mont Duplan, cette offre d'EVOLIS est idéale pour votre entreprise.
Louez ce local commercial d'angle bénéficiant d'une belle entrée et d'un charmant jardin privatif.
Vous apprécierez également une visibilité remarquable.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.

Mise à jour : 04/10/2024

Disponibilité : 1er mai 2024
Référence Cession+ : AA048829
Référence Professionnel : 1317959-0L

Construction

Immeuble ancien

Surface

Surface totale : 124 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Locaux Commerciaux 124 1er mai 2024 225,81 m²/an HC 20,8 m²/an 15% HT du loyer actuel HC à la charge du preneur. Non soumis à TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Mensuel d'avance
Total 124 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 225 €/m²/an, soit 27 900 €/an, soit 2 325 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer actuel HC à la charge du preneur.
Charge mini : 20.8€/m2
Charge maxi : 20.8€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Façade en pierres de taille
  • Accès privatif sur rue
  • Chauffage immeuble gaz
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Kitchenette
  • Sanitaire privatif
  • Moulures et cheminées
  • Belle hauteur sous plafond
  • Jardin privatif
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Climatisation
  • Cave privative
  • Fibre optique
  • Surface RDC : 124 m²
  • Les charges incluent l'eau et le chauffage.

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 72, 73, 86 arrêt ''Aquitaine''
Qui sommes-nous ?

EVOLIS NÎMES

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

400 avenue Claude Baillet - 30900 NÎMES - France
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L'agence EVOLIS de Nîmes, intégrée au sein du Groupe EVOLIS réputé, vous ouvre les portes d'une expertise solide en immobilier d'entreprise. S'appuyant sur plus de 20 ans d'expérience, notre agence s'impose comme un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers dans la région de Nîmes.

Notre équipe de consultants, véritables experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner avec détermination et professionnalisme. Que vous recherchiez des bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la vente de vos biens, EVOLIS Nîmes met à votre disposition son savoir-faire éprouvé.

Au sein de notre agence, nous vous proposons une gamme complète de services, articulée autour de nos départements spécialisés. Du 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement à 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, en passant par 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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