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A louer Local commercial Nîmes
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Adresse sur demande |
30000 | Nîmes |
Gard
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 124 m² | 225 €/m²/an 27 900 €/an | 2 325 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Nichée dans le quartier du Mont Duplan, cette offre d'EVOLIS est idéale pour votre entreprise.
Louez ce local commercial d'angle bénéficiant d'une belle entrée et d'un charmant jardin privatif.
Vous apprécierez également une visibilité remarquable.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements.
Mise à jour : 04/10/2024
Disponibilité : 1er mai 2024
Référence Cession+ : AA048829
Référence Professionnel : 1317959-0L
Construction
Immeuble ancien
Surface
Surface totale : 124
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Locaux Commerciaux | 124 | 1er mai 2024 | 225,81 m²/an HC | 20,8 m²/an | 15% HT du loyer actuel HC à la charge du preneur. | Non soumis à TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Mensuel d'avance | ||||||||
| Total | 124 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 225 €/m²/an, soit 27 900 €/an, soit 2 325 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer actuel HC à la charge du preneur.
Charge mini : 20.8€/m2
Charge maxi : 20.8€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer actuel HC à la charge du preneur.
Charge mini : 20.8€/m2
Charge maxi : 20.8€/m2
Taxe foncière : 22€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en pierres de taille
- Accès privatif sur rue
- Chauffage immeuble gaz
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Kitchenette
- Sanitaire privatif
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Jardin privatif
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation
- Cave privative
- Fibre optique
- Surface RDC : 124 m²
- Les charges incluent l'eau et le chauffage.
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ligne 72, 73, 86 arrêt ''Aquitaine''
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NÎMES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !400 avenue Claude Baillet - 30900 NÎMES - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS NÎMES
L'agence EVOLIS de Nîmes, intégrée au sein du Groupe EVOLIS réputé, vous ouvre les portes d'une expertise solide en immobilier d'entreprise. S'appuyant sur plus de 20 ans d'expérience, notre agence s'impose comme un partenaire de confiance pour tous vos projets immobiliers dans la région de Nîmes.
Notre équipe de consultants, véritables experts dans leur domaine et possédant une connaissance approfondie du marché local, est prête à vous accompagner avec détermination et professionnalisme. Que vous recherchiez des bureaux, des locaux d'activités ou que vous envisagiez la vente de vos biens, EVOLIS Nîmes met à votre disposition son savoir-faire éprouvé.
Au sein de notre agence, nous vous proposons une gamme complète de services, articulée autour de nos départements spécialisés. Du 'Capital Market' pour les stratégies d'investissement à 'Agence' pour la commercialisation, la location et la vente, en passant par 'Commerce' pour l'accompagnement des enseignes, et 'Gestion Locative' pour une expertise pointue dans la gestion des biens.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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