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MAGNIFIQUE BATIMENT ACTI INDEPENDANT AVEC 3 PONTS -

1 / 21
RUE MARCEL DASSAULT | 69740 | Genas | Rhône | France
Surface Loyer
2 883 m² 104 €/m²/an
299 832 €/an | 24 986 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location, sur le Parc Everest de Genas, en prise directe sur la Rocade Est, sur un terrain indépendant de 7 000 m², un bâtiment industriel de 2 883 m² dont 2 283 m² d'activité et 600 m² de bureaux sur 2 niveaux.
3 sectionnelles de plain-pied 3 ponts roulants de 5t.

Mise à jour : 04/10/2024

Disponibilité : Avril 2025
Référence Cession+ : AA048824
Référence Professionnel : 1317855-0L

Construction

Nom de l'immeuble : PARC EVEREST

Surface

Surface totale : 2 883 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+1 Bureaux 603 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Activités 2 280 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 2 883 1er mai 2025 104,06 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 883 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 104 €/m²/an, soit 299 832 €/an, soit 24 986 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Activité :
  • Charpente métallique, bardage double peau,
  • toiture bac acier isolé.
  • Hauteur sous charpente : 10.60 m
  • 3 Portes sectionnelles électriques de plain-
  • pied: 4x4,5 m, 8x4,5m, 4,5x4,5m
  • 3 Ponts roulants 5 tonnes
  • Chauffage aérothermes gaz
  • Circulation poids lourds indépendante
  • Portail automatique
  • Tarif jaune 90 KW
  • Le bailleur a prévu de fermer la partie arrière
  • du bâtiment avec une sectionnelle et une
  • baie vitrée
  • Bureaux :
  • Bureaux cloisonnés, climatisés
  • Sanitaires PMR , Vestiaires
  • Alarme
  • Terrasse
  • Surface terrain : 7000

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Voiture A proximité immédiate de l'A46 (Rocade Est). Raccordement aux autoroutes A43 et A7. Sortie n° 8 direction Genas Centre. Avion Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 10 min en voiture SNCF Gare Part-Dieu à 30 min. TCL Lignes de bus TCL
Quartier : Grand Lyon Est
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EVOLIS LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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