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A louer Locaux d'activité Dardilly
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Adresse sur demande |
69570 | Dardilly |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 2 134 m², divisible à partir de 68 m² | 105 €/m²/an A partir de 224 070 €/an | 18 672 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, sur la commune de Dardilly, dans un parc d'affaires, sur un site clos et sécurisé, composé de nombreux bâtiments mixtes,, des locaux d'activités récents ou neufs.
Mise à jour : 04/10/2024
Disponibilité : Selon les lots
Référence Cession+ : AA048823
Référence Professionnel : 1317845-0L
Surface
Surface totale : 2 134
m²
Divisible à partir de : 68
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 126 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | D103 | |||||||||||
| 1 | Bureaux | 124 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | D104 | |||||||||||
| RDC | Activités | 257 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | D001 | |||||||||||
| RDC | Activités | 256 | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | D001 | |||||||||||
| Total Cellule d01,d02,d103,d104 | Activités | 763 | Immédiate | 124 HT/HC/m²/an | 38,33 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | d01,d02,d103,d104 | |||||||
| RDC | Activités | 294 | a valider | 105 HT/HC/m²/an | 35,92 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | F001 | |||||||
| 1 | Bureaux | 346 | Immédiate | 160 HT/HC/m²/an | 12,52 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | NA11/NA14 | |||||||
| RDC | Activités | 340 | Immédiate | 105 HT/HC/m²/an | 39,77 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | NA01 | |||||||
| RDC | Activités | 226 | DEVELOPPEMENT | 110 HT/HC/m²/an | 28,78 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | L03 | |||||||
| RDC | Activités | 97 | DEVELOPPEMENT | 160 HT/HC/m²/an | 28,78 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | L09 | |||||||
| RDC | Activités | 68 | DEVELOPPEMENT | 160 HT/HC/m²/an | 28,78 m²/an HT | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | L08 | |||||||
| Total | 2 134 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 105 €/m²/an, soit 224 070 €/an, soit 18 672 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 28.78€/m2
Charge maxi : 39.77€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking en supplément : 400 euros
Bat : D : 10
NA 01 :6
NA 11/14 : 9
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 28.78€/m2
Charge maxi : 39.77€/m2
Taxe foncière : 11€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Parking en supplément : 400 euros
Bat : D : 10
NA 01 :6
NA 11/14 : 9
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Restauration au coeur du parc
- Nombreux espaces arborés et paysagés
- Nombreux emplacements de parking extérieurs
- Local vélos - déchets triés
- Activités : Portes sectionnelles motorisées (3m x 3,35 m)
- Charpente métallique
- Hauteur libre : 4,30 m au RDC
- Menuiserie en aluminium laqué
- Affaiblissement acoustique des menuiseries
- Façades en panneau béton en pré-murs isolés
- Résistance de dalle 2 tonnes dans les rez-de-chaussées d'activités
- Vitrage anti-effraction PA5
- Climatisation / Chauffage double flux
- Bureaux : HSP 2,6 m sous plafond isolé
- Eclairage LED
- Climatisation double flux réversible
- Centrale de traitement d'air
- Brise-soleil électrique à lames orinentables (BSO)
- Label BREEAM Good / RT 2012
- Site raccordé fibre optique
- Surface RDC : 391 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A6 sortie 34, Techlid ou sortie 31, Porte de Lyon.
SNCF Gare TER le Jubin (accès direct par le parc)
Bus Lignes n° 3, 89 et GE n° 4
Métro A 10 min de la gare de Vaise (terminus métro D)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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