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A louer Locaux d'activité Civrieux

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Adresse sur demande | 01390 | Civrieux | Ain | France
Surface Loyer
3 609 m² 41 €/m²/an
147 969 €/an | 12 330 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Nouveauté EVOLIS !
Idéalement situé à Saint André de Corcy, et proche des commodités, nous vous proposons à la location ou à la vente un ensemble immobilier industriel et des bureaux, d'une surface de 3 600 m² sur un terrain de 10 000 m².

Une portes sectionnelles pour chaque lot pour répondre à différents besoins professionnels.

Idéal grandes sociétés, les locaux incluent des mezzanines dans la partie stockage et un plateau de bureaux à l'entrer, une aire de manoeuvre, ainsi que des zones de productions flexibles.
Composé d'une dalle béton, un couverture bac acier avec isolation et étanchéité bicouche, mais également d'une implantation optimale en bord de voie passante ainsi que de nombreuses autres prestations à venir découvrir.

Gros travaux à prévoir
Accès PL et VL.
Site sécurisé avec portails.

Mise à jour : 04/10/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA048822
Référence Professionnel : 1313687-0L

Surface

Surface totale : 3 609 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 3 609 Immédiate 41,56 HT/HC/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 3 609 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 41 €/m²/an, soit 147 969 €/an, soit 12 330 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • - 3 600 m² de bâtiment avec travaux à prévoir
  • - Bureaux seconde mains
  • - Hauteur 7 mètres
  • - Portes sectionnelles
  • - Accès privé et fermé
  • - Dalle béton
  • - Chaussée lourde
  • - Emplacement en bord de route passante
  • Surface RDC : 3609 m²
  • Surface terrain : 10000

Localisation

Qui sommes-nous ?

EVOLIS LYON

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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.

Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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